En lantmätare är en yrkesverksam person med akademiska kvalifikationer och teknisk expertis för att mäta och rita längder och riktningar av gränslinjer och dimensionerna på någon del av jordytan (inklusive naturkatastrofer och andra strukturer.) Denna definition är ganska munsbit, men i verkligheten inom lantmäteri (Geomatik) innehåller många andra aspekter. För hem-ägaren besiktningsmannen är den person som lokaliserar gränsen för din fastighet och platsen för ditt hem inom denna gräns för att avgöra om det finns några ingrepp från dina grannar på dig eller vice versa. Vanliga ingrepp är staket, uppfarter, etc.Some mycket kända personer i historien har övat lantmäteri. Tre inspektörer och en annan kille skildras på Mt. Rushmore (presidenterna George Washington, Thomas Jefferson och Abraham Lincoln var samtliga tre inspektörer, var Teddy Roosevelt inte.) Andra var Daniel Boone, Meriwether Lewis och William Clark (Lewis & Clark), Sir George Everest, Charles Mason & Jeremiah Dixon (av Mason-Dixon fodrar berömmelse) och författaren Henry David Thoreau tränat en tid i Concord, är Massachusetts.These dagar lantmätare i USA reglerat och licensierat av de olika statliga myndigheter. Här i Alabama, var Alabama State Board of licensieringen för yrkesverksamma ingenjörer och lantmätare grundades 1935 för att skydda allmänheten genom att hjälpa "att skydda liv, hälsa och egendom, samt att främja den offentliga välfärden genom att ge för licensiering och reglering av personer i bruket av teknik och lantmäteri. Detta syfte uppnås genom inrättandet av miniminormer kvalifikationer för inträde i yrkena teknik och lantmäteri, genom att anta regler som definierar och avgränsar olagligt eller oetiskt beteende, och genom snabb och effektiv disciplin för dessa personer eller enheter som bryter mot tillämpliga lagar eller regler. "De flesta stater kräver nu nya licensierade besiktningsmän för att få en fyraårig examen i lantmäteri eller ett närliggande område och ytterligare fyra till åtta år av on-the-job training under ett licensierad besiktningsman. Licensierade Land Surveyors också är skyldiga att underhålla och uppdatera sina yrkeskunskaper och färdigheter genom att delta i fortbildning varje year.In förberedelse för en typisk hel eller inteckning undersökning av ditt hus, kan en besiktningsman se över skatte-kartor, flyg kartor, handlingar, Plats underavdelning, zonindelning förordningar, föreskrifter indelning och eventuellt kartor översvämning. För en typisk hel undersökning underavdelningen plat är den viktigaste av dessa eftersom det ger de exakta måtten av din lott och den relativa placeringen av din egendom hörn. Den besiktningsman använder detta för att lokalisera och /eller återupprätta din fastighet corners.In fältet undersökningen besättning kommer att hitta den egendom hörn tillsammans med några av dina grannar hörn om din inte kan hittas, mäta avstånd och vinklar mellan alla punkter, lokalisera alla förbättringar på din egendom, inklusive ditt hus, pool, ut-byggnader, stödmurar, staket, uppfarter och trottoarer, etc. Andra förbättringar som avloppssystem elnätet, storm sätt dränering, kraftledningar och liknande är placerade eftersom dessa kan indikera ett servitut över fastigheten. Den plat bör visa dessa, men de gör inte i alla fall. Vi pratar om servitut i ett senare article.Once alla fält information samlas in, tar bemanningchiefen de fältanteckningar och förbereder en preliminär skiss av arbetet. Detta skickas vidare till en föredragande som förbereder den slutliga ritningen för din användning. Föredraganden kommer att kontrollera alla de kartor som nämndes tidigare för att se till att alla byggnader bakslag linjer och servitut visas på ritningen. De tillfrågade avstånd och riktningar är jämfört med de plattformar avstånd och riktningar också. Eventuella avvikelser eller ingrepp visas på ritningen. Din advokat använder ritningen för att avgöra om något annat juridiskt arbete behövs under stängning. Inteckning företaget eller banken använder enkäten för att försäkra att de lånade du pengar på rätt fastighet (ifall de i slutändan äger det. Usch) Så nu, vad har du för dina pengar. Du har en ritning som visar ditt hus på din lott. Du bör ha stakes och /eller flaggning av alla dina egendom hörn. Se till att du vet var dina hörn finns. Den faktiska hörnet är märkt med en järn-stift eller rör av något slag. (Den typen av monument ska visas på din undersökning ritning.) Du kanske också vill ta en titt på dem minst en gång om året för att se till att de är fortfarande där. (Även djur markera sitt territorium oftare än så.) Katalog Av: J. Keith Maxwell