Sitter du på staketet med lediga egendom att sälja - försöker avgöra om eller inte ta steget och investera i home staging? Du är inte ensam. Som en professionell hem stager betjänar Orlando och Central Florida områden, kan jag berätta att jag träffar människor dagligen som kämpar med samma fråga. Låt mig ge er fem av de främsta anledningarna till varför jag säger till dem att det är en av de bästa investeringar man kan tänkas göra i vad som nu allmänt anses vara en mycket konkurrenskraftig "köparens marknad." 1. Dagens köpare är shopping på Internet FÖRST - Statictics har visat att 85% av köparna börjar processen fastighetsköpet genom surfat innan ens kontakta en fastighetsmäklare. Och eftersom många av fotografierna är så dålig på MLS listor, det finns bra bostäder som inte ens ses fysiskt. Onödigt att säga, ett stort antal av de bostäder som hör till denna kategori är lediga. Hur väl tror du att de konkurrerar med bilder av rum som har vackert iscensatta? 2. Dagens köpare är inte längre bara söker efter en plats att bo - de söker efter ett hem som kommer att ge en livsstil! De vill se sig själva som bor där, att höja sin familj där, underhållande vänner där. Du vill att de ska göra det mycket viktigt känslomässig kontakt med hemmet som talar om för dem, "det här är det, det är det!" Det är svårt när det de tittar på är kala väggar och tomma rum som saknar värme och personlighet i de bostäder som är stilfullt furnished.3. Endast 10% av bostadsköpare kan faktiskt visualisera potentialen i en ledig hem - vilket innebär nio av tio personer som inte kommer genom dörrarna kan verkligen inte. De har inte fått en referensram för att visa dem omfattningen och storleken på rummen. . . där de skulle sätta sin soffa och nöjescentrum. . . om deras kung storlek säng skulle även passa i sovrummet. . . och, hur skulle de lämna denna udda lilla rum utanför köket. Är det tänkt att vara ett kontor, en annan familj rum. . . rum, vad?! Allt de kan se är kala väggar. De flesta kan inte föreställa mig alla de underbara posssibilities i hemmet, och utan svar på sina frågor, de går bort. Detta är något produktion homebuilders har känt i många år, och PS - Det är därför de har valt att göra investeringar för att visa sina modell hem fullt möblerad 4!. När ett hem är vakant, köpare fokuserar på det negativa - De har inget annat att titta på så deras ögon kommer att inrikta sig på de negativa dvs liten spricka i väggen, kaklet som flisas, mattor som behöver bytas ut, eller wallcovering i master badrum som de egentligen inte gillar. Home Staging är utformad för att framhäva de positiva inslagen i hemmet medan de-betona negatives.5. Lediga bostäder stannar statistiskt på marknaden längre än ett hem som har iscensatt-och kommer att skicka ut en nödsignal. . . tyder på att köparna som du, säljarna, har gått vidare och kommer att vara desperata att sälja. Alltid, kommer detta att resultera i att ta emot lägre anbud. Det är säkert bättre att priset ditt hem vackert, och ge sken av beläggning. Statistiskt, iscensatt hem som har säljer snabbare, och för topp dollar konst av: Jeannene edwards