Som professionell hem stager i Orlando, Florida, jag ser hundratals bostäder varje år och är mycket medveten om vad som säljer och vad som inte! Genom konsten att effektivt home staging, har jag lärt mig att den ökade upplevda värdet av ett hem också kommer att öka försäljningspriset, och minska mängden tid ett hem är på nad Följande är en lista med fem-Star Home Staging lösningar, vilket ger dig en exklusiv titt på sätt att göra ditt home staging ta "centrum" för att lyckas sälja på en långsammare marknad: Börja med Curb Appeal - Skapa en oförglömlig första intryck som uppmanar dina köpare att vilja passera tröskeln. Med välskötta landskapsarkitektur, en imponerande ytterdörren, och korrekt och aktuell belysning inte längre anses vara frivillig, men är en nödvändighet för dagens kunniga köpare. Många potentiella försäljningen sker, eller aborterat från fastighetsnära Förtrollande Entré - Gör det grand! Väl över tröskeln, har du bara 10 sekunder för att skapa det initiala svaret WOW-faktor i din köpare. . . vilket gör dem vill uppleva mer av vad ditt hem har att erbjuda! Skapa lite spänning med tillägg av en överdimensionerad spegel eller dramatiska konstverk. Och naturligtvis, nyklippt säsongens blommor och strategiskt placerade belysning är alltid ett trevligt sätt att hälsa din guests.Refresh, Ordna och Byt - Uppdatering slitna attribut. Arrangera möblerna så att känslan och flödet i varje rum är varmt och inbjudande. Rengör eller byt ut trötta mattor, klädsel och behandlingar fönster. Ersätt out-of-date armaturer och hårdvara. Sand, omlackering och polera trägolv, högtryckstvätt sten, putsa silvret. . . kom ihåg, företag kommer och du vill presentera ditt hem i "showcase" tillstånd Upgrade - Till exempel, rostfria vitvaror lägga en kommersiell look av upplevda värde, tillsammans med en känsla av briljans och framgång till ett hem. Dessutom, när det är möjligt, kasta i en glas-front vinkyl för ännu mer "sälja överklaga" helt enkelt Sofistikerad Five-Star Treatment - Ge dina badrum och sovrum med "lyxsvit uppmärksamhet som du bara hittar i de finaste hotell! Tyst viskning färgade väggar, mjuka vita handdukar, lakan, täcken och påslakan, doftande vass och ljus, en bricka med ett par bra bästsäljande böcker att krypa upp med. . . ett spa mantel draperad nonchalant över armen av en fåtölj. . . Kom ihåg, du är inte bara att sälja ett hem, men en fem-stjärniga livsstil bli organiserad - Clear däcket och ta bort skräp. Garderober ska både se bra ut och luktar gott! Rack eller låda dina skor och accessoarer, lämnar ingenting på golvet. Lägg ceder block för doft och investera i matchande trä hangarer för att projicera en framgångsrik lifestyle.Be lugnande Underhållande - Lägg ett soundtrack av Soft Jazz spelar i bakgrunden. Installera en plasma-TV inställd på en iögonfallande, spela upp, hög densitet skiva av panorama scener. Du vill presentera ditt hem som moderniserad och updated.Addition av Smoke and Mirrors - accentuera och tillsätt en illusion av ytor genom att dramatiskt och strategiskt placera speglar i små områden, med hjälp av speciella tekniker effektbelysning, och införliva och med den alltmer populära utomhus reträtt områden i din övergripande design theme.Home Staging är en dynamisk och snabbt sätt att ge dina gäster den "större WOW" faktorer som behövs för att skapa en ökad uppfattning av briljans, framgång och värde. . . alltså, inställning scenen för att ta ditt hem till sitt finaste potential, öka försäljningspriset, och minska den tid ditt hem är på marknaden konst av: Jeannene edwards