Om du är agent för "For Sale by Owner" hem, måste du vara medveten om att hemmet inspektioner är ett krav för många kontrakt. Din typiska köpeavtalet kommer att erbjuda köparen en chans att få flera kontroller som kan utföras på både hem och egendom. Om, av någon anledning, hem inspektion resulterar i en del oförutsedda uppgifter, kan du förlora eventuellt försäljning ännu. Varje säljare bör undvika denna typ av dåliga situation.The följer lista över kontroller du behöver: Georgien Hem Inspektioner: Detta hem inspektion är nödvändig för att bevisa alla vitvaror, uppvärmning, VVS, luftkonditionering och elektriska system är i gott fungerande tillstånd på något sätt. Säljaren är skyldig att sedan hålla allt det i fungerande skick tills försäljningen är avslutad. Eventuella reparationer kommer också att ansvara för "For Sale by Owner" seller.Roof Inspektion: Det finns en chans att den "till salu Ägare" säljare kan vara ansvarig för att göra reparationer för eventuella skador på taket, inklusive läckage, för upp till tre procent av försäljningen pris. Detta ansvar är särskilt relevant i områden med tunga snow.Termites och annat virke Förstöra organismer: Beroende på vilken stat du är i den ansvariga parten kommer att skilja sig i denna typ av situation. Det krävs av vissa stater att säljaren betalar för upp till tre procent av köpeskillingen för reparationer. Köparen kommer dock att ansvara för inspektion kostnader. Andra stater ger ansvaret till "For Sale By Owner" säljaren att ge ett intyg som garanterar att hemmet är rent och termiter gratis för köparen. Detta brev eller intyg skall erhållas genom en licensierad skadedjursbekämpning företag generellt. Georgien Hem Inspektioner kommer att kosta dig mindre än hundra dollars.One har en begränsad tid för att få dessa Georgien Hem Inspektioner ingås för de flesta köpeavtal. I händelse av att tiden ska löpa ut, skulle köparen förlorar rätten att ha någon av dessa Georgien Hem Inspektioner. Om Georgien Hem Inspektioner ingås inom viss tid, kommer säljaren att skickas results.If du är "For Sale By Owner" säljare, bör du försöka att undvika oförutsedda överraskningar som ibland kan dyka upp med dessa Georgia Home Inspektioner. Du kan alltid välja att anställa en inspektör som kommer att få en skriftlig rapport om tillståndet i ditt hem. Det är troligt att du kommer att spara pengar på reparationer som en inspektör som du hyr påpekar i motsats till en inspektör att köparen kommer att anställa. Det finns en stor tjänst åtkomlig kallas Home Inspector Locator, vilket är en tjänst som specialiserat sig på att hjälpa människor att hitta en inspektör inom sitt område. Om du väljer att anlita en egen inspektör, kommer du förmodligen spendera cirka två hundra dollar eller så. Lyckligtvis kommer du troligen spara mycket mer pengar när allt är sagt och är done.You alltid kan göra val för att undvika detta hem inspektion genom att sälja hemmet "som är", men mer ofta än inte, kommer du att sälja din hus för mindre. Som ett medel för "For Sale By Owner" hem, är det viktigt att du se till att uppgiften om försäljningen av huset "som är", är skrivet i köpeavtalet konst av:. Opendoorinspections