När du gör beslutet att sälja ditt hus, det finns många faktorer som måste beaktas. En säljare mål är att sälja sin egendom eller lägenhet snabbt, liksom det högsta möjliga pris och därmed maximera kapitalet i försäljningen. För att säkerställa att detta mål förverkligas, noggranna förberedelser borde göras. Forskning nämna att säljarna ska vara beredd att spendera inom intervallet en procent av fastigheten prislapp i färd med att förbereda sina hus till salu. Medan otaliga säljare anser att deras investeringar i mäklaren provision samt andra stängning-relaterade (juridiskt) avgifter, investera i att förbereda ditt hem inför notering det är i huvudsak analog med köpa en försäkring för att se till att fastigheten är köpt för högsta möjliga pris. Med avseende på hem, kan de typer av preparat som krävs varierar avsevärt. Det mest typiska är sannolikt att måla flera rum genom att ha en uppdaterad och friläge färgpalett. Målning innebär en jämförelsevis låg spendera som levererar en riktigt hög effekt. Valet av färger är avgörande, dock, och kan ses mot bakgrund av det övergripande rummet inredning och design. Det uppmuntras att säljare som behöver professionell rådgivning i detta avsnitt talar till ett home staging företag, eftersom de företag som är inriktade på förköp bostad beredning. Bortom målning, kräver home staging eller lägenhet iscensättning beroende på fastigheten, en moderat spendera som levererar en omvälvande inverkan. Det finns många komponenter i home staging processen och varje projekt är unikt. Sammantaget innebär förfarandet att optimera husets inredning, betonar funktionella livsrum och se till att fastigheten "visar" till sin fulla potential. Processen involverar de-belamra området för att accentuera den stora livsrum. Objekt tas bort och tas i tillfällig förvaring. Processen innebär också de-personalisering, vilket innebär att ta bort familjefoton, religiösa föremål, tillsammans med andra objekt som kan intressera den nuvarande husägaren, men kanske inte nödvändigtvis överklaga till ett bredare spektrum av potentiella köpare. Målet här är att skapa utformningen av en modell hem. Dessutom ofta daterad möbler tillsammans med inredning måste uppdateras. Detta kan åstadkommas med tillägg av accent och vinjett poster, i händelse möblerna är aktuellt och pågående trend. Om detta inte är fallet, då daterad möbler placeras i tillfällig lagring och ersattes med versioner som är mer ström. Home staging företag erbjuder dig hyra möbler, så att kostnaderna kan minimeras, eftersom objekten är bara hyrs ut innan fastigheten säljs. En bra mellanstation bolaget kommer även att ge olika andra home staging tips gratis, som ofta säljaren kan utföra själva. Sammanfattningsvis ger home staging betydande fördelar för säljare och full service Toronto stagers hem kan erbjuda en rad lösningar med hänsyn till säljarens mål och budget konst av:. Patrick Halls