Efter att vi beslutat att bygga vårt eget hem några år tidigare, var det en klocka-öppning expertis, minst sagt. Slutvärdet skulle bli tight så vi har utforskat andra sätt att sänka kostnaderna. Vi valde en entreprenör som var villig att gå rakt in i en "Cost Plus" kontrakt. Med normala byggkontrakt, är kunden presenteras med en offert för priset av konstruktionen, och det är hela beloppet som de betalar, även om det högsta priset är högre eller lower.In en Value Plus scenario, ger byggaren en uppskattning som fluktuerar huvudsakligen baserade på exakta slutvärdet av byggnaden. Så om köket körs en extra $ 2000 på grund av dessa körsbär skåp du måste ha, är priset för att bygga ökat. Då igen, om yow kommer att upptäcka en del på material eller uppfyller göra några av arbetet själv, firar kunden de minska kostnaderna. Vi började skanna vår byggmästare uppskattning, analysera var vi kunde slå in för att spara. Golv: Det som slog oss hårdast var golv uppskattning för $ 30.000. Vi prissatt runt, upptäckte bruttoförsäljningen och fast besluten att installera källaren golv och kork golv i köket oss. Vi skulle låta vår entreprenör installera lövträ i resten av huset. Detta medgivande räddade oss $ 15.000 - vi hade klippt golv bill i hälften! Hmmm, var det kul, kanske vad vi rädda? VVS: Vi bestämde hur mycket av våra $ 15.000 ingår uppskattning fixturer och har varit i stånd att avsluta och köpa våra egna handfat, badkar, toaletter mm till försäljning för bättre priser. Kom ihåg, blir rörmokaren en rabatt, men han inte lagrar runt efter de bästa erbjudandena. Vi hamnade spara ungefär $ 1, hundra på VVS fixturer, dock används att spara för att förbättra till skiffer väggar i dusch. Elektrisk: Vår elektriker får $ 2,500 för belysning som vi hade kunnat köpa på ett lokalt gör-det-själv fältet återförsäljare för ca $ 1,200 - a $ 1,300 besparing! Kök: Vår entreprenör uppskattningsvis $ 29.000 för köksluckor baseras främst på mitten till övre skalan skåp. Efter montering med skåp folk, fick vi bara vad vi behövde för $ 22.000 - en $ 7,000 besparing Dörrar: Jag kunde inte få tidigare uppskattning för $ 7.500 för dörröppningar i hemmet - hur kan de rättfärdiga så mycket pengar? Efter att ha räknat dörröppningar och få ett pris på hårdvara och säkra en mängdrabatt, fick vi det priset ända ner till $ fyra, 000 - a $ 3,500 besparing Porträttera: Vår entreprenör får $ 5000 för måleri som inte är ohälsosamt, men fortfarande alltför! mycket. Vi hade ingen vill hyra byggnadsställningar att måla de stora taken på övervåningen, men vi beslutade att ta på källaren själva, spara $ 2500 Trim:. Trim prissattes till $ 6000 och eftersom vi hade gjort Gips avkastning på alla fönster, vi krävs enbart trim på undersidan fönsterbrädorna av fönstren, över dörröppningar och BMC. Min make hade en praktisk trim luft-spikpistol som knappast någonsin köpt använts - fram tills dess. Efter inköp av tyg, sparade vi $ 4000 på arbete. Landscaping: Citatet för landskapsplanering var $ 25.000 mycket av det avgöra inblandade tunga maskiner för att flytta damm och lägga stenar för en stödmur. Vi lämnade det till experterna, men behandlas med gräsfrö och buske plantering oss själva, för en total besparing på $ 5000. Allt var, sparade vi över $ 39.000 genom att placera i ett par timmars arbete och göra lite extra shopping. En del av det användes för att sänka inteckning, resten betalas för vår dröm resa till Söderhavet konst av:. Chriw6damc