Funderar på ombyggnad eller renovera? Se till att du inte "förbättra" ditt hem ut i trakten. Det är okej att göra det om du vill bo kvar i det, men om du gör förbättringar för att sälja din bostad till ett högre värde - akta Realtors acceptera att det finns ett tak i fastighetssektorns priser, oavsett vilken plats du bor i . Fångsten-frasen "location, location, location" är inte bara för skojs skull, varje plats har en "bottom pris och ett högsta pris". Om du bor i ett toppenläge område - himlen är gränsen - men tyvärr de flesta av oss inte! Om du bor i områden med lägre priser och sätta i en pool och ett utekök innan du lista ditt hus, kommer det säkerligen föra köpare till ditt hem. Det kommer utan tvekan att ta in anbud för ditt hem och allt detta är goda nyheter. Men samtidigt kommer du att kunna sälja på toppen grannskapet priset, kan försäljningspriset återspeglar inte den totala kostnaden för dina förbättringar. För att undvika detta fel i dom, fråga en expert inom grannskapet priserna - din lokala mäklaren! Han eller hon kommer att vara glad att komma och ge dig råd om vilka specifika förbättringar kan eventuellt höja värdet på din specifika hemma i ditt specifika område. Detta är den typ av råd som du vill ha om du förbättrar enbart för att tjäna pengar. Många hem förbättringar har "analyserat" för att se vilka som ger bäst avkastning på deras initiala utlägg. Till exempel i "Money Magazine" de rekommenderar att lägga en kvalitets däck för att bulk upp den potentiella ytor i din bostad. Det bör inte vara större än en tredjedel av storleken på din home.A däck kan omvandlas till en lyxklassen ganska billigt - utomhusbelysning runt däck, kommer vattentäta högtalare och en ingång via franska dörrar hjälp. Om du använder "söt" strängar av utomhusbelysning och dekorera med krukväxter träd, kommer däcket att ha en tilltalande atmosfär. En rapport från HomeGain.com föreslår att utlägg för att uppdatera ett kök kan lägga dubbelt av den initiala kostnaden för förbättring av värdet på ditt hem. Om du har en garderob som du kan förvandlas till ett skafferi - go for it! Skafferiet är en eftertraktad funktion i ett kök för tillfället. Öarna är en annan ville-för funktionen, men helst med en sekundär funktion som en diskbänk eller bardisk stools.Once igen, hålla ett tak på dina priser. Om din stadsdel är för den genomsnittliga familjen, är det inte värt att investera tusentals dollar i top of the line apparater om detta kommer priset ditt hem ut på den lokala marknaden. Rapporten föreslår att utseende och Nystartad är de viktigaste faktorerna konst av:. Carol Freyer