1. Kommer din entreprenör att arbeta med dig och din arkitekt genom hela designprocessen för att se till att du håller dig inom din budget? Göra ändringar i ditt projekt under designprocessen är mycket billigare än att göra förändringar när material har lagts in place.2. Oavsett om du använder en separat arkitekt och entreprenör, eller en firma som gör båda, kolla licenser och referenser. Om möjligt, titta på prover av arbete som är projekt som liknar dina. Kontrollera entreprenörens rykte. Det är nästan omöjligt att ställa alltför många questions.3. Innan du registrerar något kontrakt, fråga hur förändringar ska hanteras när projektet påbörjas. Fråga om vilken kommunikation du bör förvänta sig, och hur ofta du kommer att möta med ditt projekt manager.Will entreprenören pass om rabatter han /hon får från de företag som tillhandahåller ditt golv, skåp och andra objekt? 4. Be bud från minst två entreprenörer, och inte automatiskt väljer den lägsta. Se till att du jämför äpplen med äpplen. Till exempel, ett kontrakt omfattar skåp, medan en annan visar en ersättning för dig att köpa skåp? Har lista en en ersättning på $ 5000 för golv, medan en annan listor $ 10.000? Gör avtalet innehåller liknande material? Kommer en entreprenör göra mer för att minska röran eller störningar? 5. Håller med entreprenören innan arbetet påbörjas om scheman och kommunikation. Om du vill inspektera framstegen och prata med entreprenören vid slutet av varje dag, säger så. Fråga om det finns dagar när ingen kommer att arbeta. Det finns legitima skäl (betong torkar, behöver länet inspektör godkänna ledningar, kan underleverantör inte komma förrän i morgon) och inte så legitimt (företaget är överbokat) .6. Kommer din entreprenör ger dig ett uppdaterat schema varje vecka? Vid kontroll referenser, se till att fråga om hur exakt entreprenören mötte hans /hennes förväntade slutförande dates.7. Använder entreprenören ett allmänt accepterat kontrakt format? Visst, det finns massor av kontrakt där ute som är en sida till 100 hundra sidor, kan dock ett avtal skrivet av en oberoende organisation, såsom AIA (American Institute of Architects) vara en rättvis verktyg skydda intressen både du och contractor.8. Få det skriftligt. Allting. Kontrollera att du har kopior av förändring order och andra dokument som undertecknats av både dig och entreprenören. Att få allt skriftligt nu kan undvika missförstånd i future.9. Vilka garantier eller garantier gör uppdragstagaren erbjudande? Vilken uppföljning bör du förvänta dig? Vad händer om du märker något fel veckor eller månader senare? Vad händer om du har frågor senare om något som skedde? 10. Möt människor som faktiskt kommer att göra och övervaka arbetet, och lita på din intuition. Remodeling kan vara känslomässigt, och om du inte är bekväm att kommunicera med någon innan projektet börjar, vill du inte att känna att obehag under hela projektet. Du behöver inte vara vänner, men du måste fatta beslut tillsammans konst av:. Seth Mininsohn