Om du funderar på att köpa ett hem inom en snar framtid , kom bara ihåg att 2009 är inom spotta avstånd och det finns vissa fördelar med att vänta tills årsskiftet att stänga , inklusive ett nytt , högre gräns för Jumbo Loans.A många av oss skulle inte veta ett jumbo lån från en jumbojet , så nu ska jag passa på att svara på en fråga jag var nyligen frågade - " Vad är skillnaden mellan en överensstämmande lån och en Jumbo lån ? " Översatt enkelt , skulle det vara lånets storlek . Ja , gör storleken roll . En jumbo lånebeloppet för 2009 skulle bli en inteckning som överstiger $ 417.000 , medan överensstämmande lån storlekar vanligtvis är under $ 417.000 dollar amount.Here är några exempel på lånebelopp , Om ditt inköpspris är $ 521.250 och en 20 handpenning , lånebeloppet skulle vara $ 417,000 och inom överensstämmer låneramar . Men om du har ett försäljningspris på $ 521,250 med endast 10 % handpenning , skulle lånebeloppet vara $ 469.125 , som kommer att placera dig i Jumbo typer lån category.Both av lån kräver samma dokumentation , inkomst och kredit krav . I dagens " snabbt föränderliga långivare lån industrin går tillbaka till den beprövade användning av utmärkt kredit , inkomster och jobb verifiering och även en större handpenning än de senaste åren . När du bestämmer hur mycket av en handpenning du ska använda ihåg följande , ju mer pengar du lägger ner mindre månadskostnaden blir . Medan priserna för överensstämmer lån är fortfarande låg , jumbo priser är också fortfarande mycket konkurrenskraftiga . Kombinationen av låga priser och extremt låga priser gör detta är en bra tid att köpa ett hem konst av : . Zack