Bruket att öka hem värde genom ordentlig renovering tekniker har aldrig varit viktigare än det är idag. Vi hör ständigt på nyheterna om dålig ekonomi och dålig fastighetsmarknaden. Villaägare som planerar att öka sina hem värde genom renoveringar bör påminnas om att felmarginalen är smal och ett litet misstag kan lätt torka av sin vinst eller sämre resultat i en total loss.Slow ekonomi bör inte skrämma bort villaägare från ombyggnad sitt hem i För att öka deras hem värde. Dock bör husägare följa endast smarta renovering tekniker och vara noga med att inte över-renovera sina hem. Over-renovering kan vara en total ekonomisk katastrof. Försiktiga husägare måste lära om value engineering i förhållande till ombyggnad om de menar allvar med att dra nytta renovation.The metoder och analyser som gör att du kan bestämma vilka specifika renoveringar kan du gynnas mest av renovering kallas value engineering. I de följande avsnitten kommer vi att kortfattat påpeka stegen man måste följa för att maximera sin vinst och öka hans /hennes hem värde.Jag) Steg ett är att kontakta din lokala fastighets kontor eller en kvalificerad värderingsman för att erhålla aktuella marknadsvärdet på din bostad samt värdet av renoverade bostäder som liknar dig inom ditt område. Syftet med denna forskning är att säkerställa att det finns utrymme att vinst. Om du tycker att värdet av renoverade bostäder i närheten ligger nära priset för din un-renoverade hem, då finns det ingen mening med att renovera ditt home.Make säker på att du bara jämföra ditt hem med hem som liknar din och ligger ett kort avstånd från ditt hem. Det är ingen idé att jämföra ditt hem som är på en 30 x 90 skifte till ett hem byggt på en 10 hektar mark eller ett hem som ligger i olika områden som fastighetspriserna varierar från område till area.II) Kontakta din lokala fastigheter kontor eller en kvalificerad värderingsman för att ta reda på vilka renoveringar i ditt område mervärde och vilka renoveringar inte. Du behöver då titta närmare på de renoveringar som tillför värde och be din värderingsman eller din fastighetsmäklare för att avgöra hur mycket värde alla dessa renoveringar tillföra din homeComparable Marknadsanalys (CMA) är den metod som används av fastigheter säljare och värderingsmän till bestämma hem värde. Bedömare ser stor mängd sålda fastigheter nära ditt hem och sedan justera priset för ditt hem baserat på tillståndet i olika delar av ditt hem samt några nya tillägg eller tillägg som du kan ha bygga till ditt hem. Som ett exempel värderingsman vet att en andra extra badrum i ditt område är mycket önskvärt och sålde priset på bostäder med en andra badrum visar en ökning $ 4000 i jämförelse med dem som inte har det andra badrummet. På samma sätt värderingsmannen kan notera att en färdig källare öka värdet av $ 6000 eller öppen spis har ingen inverkan på värdet och etc.III) Nu när du vet värdet av varje renovering, måste du ta reda på din kostnad för att utföra varje av dessa renoveringar. Detta steg är nödvändigt för att ta reda på om du har möjlighet att göra en vinst från en viss renovering. För att bestämma kostnaden för varje renovering, bör du få minst tre offerter från kvalificerade contractors.IV) Efter att ha avslutat steg tre du är i stånd att avgöra vilka särskilda renovering maximerar din vinst. Du kan åstadkomma detta genom att subtrahera det mervärde varje förnyelse innebär enligt beskrivningen i steg tre från kostnaden för att renovering bestämts i steg fyra. Detta är särskilt användbart när du har en begränsad budget och behöver veta vilka renoveringen kommer att ge dig maximal vinst konst av:. R Amidi