vända fastigheter tar alltid människor massor av vinster, även om det kanske tar en viss risk too.There är några tips du bör vara uppmärksam. Två av dessa tips för att vända ett hus är inte om vad att fastställa eller ändra. De handlar om tid och pengar. Specifikt är de om hur tiden kostar pengar, och om hur man kan avgöra hur mycket du vill betala för din "flipper" i första place.You bör noggrant läsa och sonside.1. Räkna din egen bakgård Gräset är alltid grönare på andra grannskapet, och det är lätt att fortsätta leta efter "rätt" område. Hur mycket kommer huset sälja för när den är klar? En klar uppfattning om ARV är nödvändigt för att säkert göra ett erbjudande på en fastighet. Inte bara gissa att du kommer att sälja hem för $ 20.000 mer än vad du lagt ned på det. För att inte nämna, det är lättare att hantera och du kommer att känna värdena i och runt ditt area.2. Schema ProperlyNot varje bit av fastigheter är en bra investering - även om du kan "stjäla" det! Mer än ett par hus-bläddra projekt har gått fel på grund av fallande försenat. Kommer du att kunna sälja fastigheten när du har renoverat den? Är säljaren motiverad verkligen tillräckligt för att förhandla om priset? Är säljaren motiverad verkligen tillräckligt för att förhandla om priset? 3. Det är en grundlig inspectionUnless du har flippa fastigheter för ett tag eller ha en bakgrund inom konstruktion, är det en bra idé att ha ett komplett hem inspektion. Naturligtvis köpare skulle se dessa saker först, gör ett dåligt intryck. Undvik detta genom att börja med förändringar som är viktigast. Det kan öka din annons kostar några hundra dollar, men kommer ikapp med saker, kanske du inte vet att find.4. Know Your NumbersLate natt infomercials kommer hype dig med önskedrömmar om vända fastigheter för miljontals dollar i vinst och inget arbete. Inte bara gissa att du kommer att sälja hem för $ 20.000 mer än vad du lagt ned på det. Någonstans på skärmen, ser du i pyttelitet liten print: Resultat inte typiskt. Dina resultat kan variera! Nu subtrahera den vinst du vill, och du har det högsta priset du ska betala. Börja med ett erbjudande lägre än detta, naturligtvis konst av:. Panda