Alla fastighetsinvesterare vet att ju snabbare du fylla i ett hem makeover, desto snabbare kommer du att sälja fastigheten. Om du gör det på rätt sätt, kommer du att maximera vinsten och tillbringar mycket i processen. Det finns riktlinjer som du bör följa för att uppnå största möjliga nytta av din investering. Ta bort oönskade objekt - När du först köpa fastigheten, är det viktigt att du går igenom den för att avgöra vad du behöver för att kasta ut. Trasiga eller slitna delar ska vara den första att gå i papperskorgen. Något annat som inte passar in i din design bör märkas för papperskorgen. Det är viktigt att komma ihåg att anlita en rörmokare och elektriker att avlägsna lämpliga objekt. Lägg curbvädjan - Landscaping är mycket viktigt att den yttre utseendet på din fastighet. Potentiella bostadsköpare kommer ofta göra en enhet av och om de inte gillar utsidan av huset, är chansen att de aldrig kommer att se insidan. Lägga ljusa färgrika blommor kommer att göra mycket för att förbättra curbvädjan. Reparera rörledningar eller elektriska problem - Innan någon renoveringar på insidan av hemmet, är det viktigt att du har en licensierad rörmokare och elektriker inspektera fastigheten. De kommer också att kunna flytta någon av de ledningar som du behöver innan byggandet. Förbered insidan för målning - När det kommer till det inre av hemmet, är det viktigt att du inte snåla på färgen. Att välja en god kvalitet färg kommer att visas i slutet och kan lägga en hel del att värdet på hemmet. Välj inte mörka eller kränkande färger istället sticka med neutrala färger. Det är ett säkert kort att de nya ägarna kommer att vilja möblera om ändå. Uppdatering köket - det viktigaste rummet i hemmet är köket. Det är en av de största säljande funktioner för potentiella bostadsköpare, och det kan kosta mest för att uppdatera. När du renovera köket, finns det flera saker som du kan göra för att sänka kostnaderna. Den största kostnaden är att ersätta frysdiskar. Men om de befintliga skåpen är i god form, kanske du behöver bara byta ut dörrarna eller ens måla om dem för att ge dem ett snyggare utseende. Renovera badrummet - Badrummet är ett rum som potentiella husköpare titta på mycket noga. Det måste vara rena och ljusa. Det är viktigt att detta i ursprungligt skick. Om det är möjligt, ersätta skåpets dörr eller måla dem som du gjorde i köket. Det är också enligt lag i många stater att badrummet har ett ventilationssystem på plats. Reparera eller byt ut Windows - Som alla vet fönsterkarmar är mottagliga för flisning och peeling. Ta bort den flisas och skalar måla innan ommålning är ett nödvändigt steg för att få ett underbart fräsch och nytt utseende till fönstren. Dörrar och golv - Trägolv förbättra skönheten i varje hem. Slipning och polering kan återställa sin ursprungliga lyster, men om de också är skadade, kanske du vill överväga att ersätta dem. Eftersom kostnaden för trägolv är ganska hög, många investerare väljer att installera mattor, och byt golv i kök och badrum med keramiska plattor. Klä upp din Windows - Kontrollera varje fönster för att se till att den fungerar korrekt. Om du renoverar ett hem i en high-end stadsdel, installera mini persienner i varje fönster och även gardiner för att ge det en varm och inbjudande atmosfär. Slutgiltiga justeringar - Små saker kan göra en stor skillnad. Genom att helt enkelt byta armaturer och handtag skåp, kan du lägga till en helt ny dimension till ett rum. Det bästa är att dessa små tillbehör kostar väldigt lite och kan lägga tusentals dollar för att värdet på hemmet. Efter dessa riktlinjer kan göra din fixer övre en showplace som folk kommer att flockas för att se. Du kommer garanterat att få många erbjudanden på ditt hem, och möjligen några över utgångspriset. Det är viktigt att komma ihåg att den WOW-faktor gäller egentligen med vända ett hus konst av:. Aluminium