Om du är en första timer, djupdykning i hem förbättring /hus renovering världen för första gången, kanske du vill ha lite hjälp med den initiala val av huset. Ofta ditt hjärta talar högre än förnuft, men vid en tidpunkt som denna, när det finns så mycket pengar inblandade, är det viktigt att hindra att ditt hjärta något och gå med vad fakta är saying.Here, har jag värvat mina fem bästa tips när det gäller att välja rätt renoveringsprojekt: 1. Det viktigaste, och faktiskt uppenbar, sak att göra när man köper något hem är att få en ordentlig byggnad rapport som utförts av en professionell byggnadsingenjör. Detta kommer att belysa några strukturella defekter egenskapen kan ha och kommer helt enkelt rädda dig från skilsmässan med dina pengar på ett hus som beror på att falla ner nästa år. Vissa områden kan erbjuda ytterligare egendom rapporter, ofta hålls i kommunen kontoren. Vårt kallades LIM rapport och Property Bag. LIM (Mark Information Memorandum) grund och botten berättade allt egenskapen hade varit med sedan den byggdes, det vill säga eventuella tillägg, tillägg, vägrade tillstånd att bygga, tidigare frågor, etc. Property Bag hade ritningarna till det ursprungliga huset, uppgifter om hur septiktank installerades och drivs och massor av annan information på byggnaden. Jag rekommenderar starkt att du läser dessa eller deras motsvarigheter, där available.2. Är kosmetika huvudproblemet med huset? Kan du tänka interiören ser fantastiskt med bara ett nytt skikt av färg och en ny matta? Om så är fallet är detta ser good.3. Få ett andra utlåtande. Ta en vän eller familjemedlem, helst någon med DIY eller renovering upplevelse att ta en titt runt huset med dig. Fråga dem om deras åsikter och idéer. Försök att reda ut om de skulle köpa fastigheten, om i din situation. Försök inte och kanonkula dem att enas om att hjälpa till i detta skede! Spara den för huset-warming ... 4. Skriv ner de första fem eller tio saker du vill ändra och ta en titt på nätet för vissa jobb kostar. Jag vet att du förmodligen kommer att göra arbetet själv, men det är en bra idé att få en sämre citat case scenario, ifall du bestämmer dig mot att utföra arbetet yourself.5. Vilka lösöre ingår i försäljningen? Ofta lösöre kommer att omfatta spis /spis och en öppen eld /log brännare. De brukar inte inkluderar målningar, vaser eller något av detta slag, även om hemmet inte levde i. Fastighetsmäklare ofta anställa objekt som dessa i att hjälpa till med försäljningen. Om du kommer att förlita sig på någon av dessa poster som ingår i försäljningen, se till att du kontrollerar att de är i gott skick. Också, från den tid du deklarera försäljningen ovillkorlig för att den tid du flyttar in, försöka göra en slutlig inspektion. Kontrollera dessa objekt är fortfarande närvarande och i samma skick konst av:. Dunc Wilson