Det finns alltför många fördelar när man gör bedömningen egendom skick på din webbplats?. Så om du fortfarande inte övertygad om att genomföra en till din webbplats fastighet? Då är detta den tid jag skulle definitivt säga att du kommer att bli övertygad, eftersom jag kommer att berätta om fördelarna med en webbplats bedömning. En rad olika åtgärder kan orsaka en Environmental Site Assessment (ESA) som skall utföras, de vanligaste är faktorerna är: 1. Köp av fast egendom av en person eller enhet som inte tidigare på titeln eller i ett land eller plats där i det är första gången som det kommer att bli använda -. Om du är köpare av en jordegendom som inte tidigare använda, brukade vara en del av ett avskilt område eller ett berg eller dal, då är det viktigt för dig att ta en fas 1 ESA.Mainly eftersom du måste försäkra att området kan hantera din framtida verksamhet väl och du kommer att ha en bra arbetsmiljö. Är det en jordbävning zon eller en våtmark plats? Om ja, då du inte vill vara där. Också, att för nya fastigheter passerar ESA bör det inte vara en utrotningshotad art på den avskilda område som de hade köpt. 2. En viktig faktor för en ny långivare beslutsfattande på att tillhandahålla eller godkänna ett lån på ämnet fastigheter -. Flesta banker och långivare kommer inte godkänna lån på ämnet fastigheter utan sin fas 1 ESA rapport från en betrodd miljöteknik tjänsten. Och det är mycket förståeligt. För som en långivare, bör de också ha en försäkran om att du kan betala ditt lån genom att framgångsrikt träna din verksamhet i din fastighet. Och hur kan de tror möjligen att du kan arbeta ditt företag ut om de inte är säker på att platsen det är byggt i är säkert? 3. Partnerskap buyout eller huvudsakliga omfördelning av äganderätten -. För att ta bort egenskaper och överföra den till en annan person en fas 1 ESA är också viktigt att den försäkrade dem. Fas 1 ESA är en av de viktigaste dokument om överföring av fastigheter till partner eller till en group.4. En ansökan till en myndighet för plötslig förändring av användningen av marken -. Om du är fastighetsägaren och vill flytta ditt företag från ett papper producent växt till en fastighet underavdelning affärer, bör du definitivt behöver en Fas 1 ESA först innan du kan göra detta. Inspektioner, granskning av mark och kemiska /material provtagningen göras av en industriell hygien konsult behövs innan du ens gå ett steg framåt på din nya business.5. För att klargöra misstanke om en reglerande eller myndighet på anklaga platsen för att ha giftigt avfall och farligt material. - Om det finns någon klagar på ämnet egendom, då är det obligatoriskt att ha en fas 1 ESA, särskilt om en rapport kommer från en reglerande eller offentlig myndighet. Om fas 1 ESA inte kommer att genomföras på en misstänkt fastighet då fastighetsägaren kan få juridisk matters.6. Fastighetsägarens önskan att förstå giftiga egenskapen historia och att vara säker på att fastigheten är säker -. Om detta är anledningen till att du vill genomföra en fas 1 ESA, då är du en av de fantastiska människor i näringslivet. Du värdesätter miljömässig due diligence mest. Som fastighetsägare är det ditt ansvar att försäkra dig, mer än någon annan att din egendom är säker och du förstår dess kemiska eller mark history.A Fas 1 inspektion är en viktig del för många kommersiella och industriella fastighetstransaktioner. Har din fastighet och platsen har hört nu! Klicka på hemsidan nedan och vara säker på att en geolog kommer att genomföra din Fas 1 ESA konst av: Rham marifosque