Så många människor upptäcker efter att köpa sin första bostad, är det mycket annorlunda från att leva i en lägenhet. När något behöver repareras, det finns inte en hyresvärd att hantera situationen. Den nya husägare måste lära sig att hantera olika underhållsåtgärder på sin egen för att hålla huset bekväma och inbjudande. Om du nyligen har köpt din första bostad och behöver lite hjälp att komma in i rytmen underhåll, här är några idéer som kan hjälpa. En av de första saker att förstå om hem underhåll är att det finns nästan alltid något som behöver fixas. Vissa uppgifter är förknippade med olika årstider medan andra är rutinmässigt underhåll som måste utföras på ett konsekvent sätt. Ändå bör en del av dessa uppgifter fyllas med några års mellanrum för att hålla huset i toppskick. Organisera dessa uppgifter i varje kategori är det första steget att skapa en hanterbar schema hem underhåll. Rutinuppgifter som kan utföras varje så ofta kan innefatta åtgärdspunkter som byte av luftfiltret på värme-och kylsystem, eller kontrollera batterierna i brandvarnare i hemmet. Dessa uppgifter är inte särskilt tidskrävande och de kan göras på några minutes.Seasonal arbetsuppgifter innebär ofta förbereda hemmet för den kommande säsongen. Till exempel, kan du behöva installera storm fönster på hösten, göra hemmet mer bekväm i vintern. För hem med en öppen spis, bör rengöring rökkanaler vara en del av nedgången underhåll rutin. För våren och sommaren, bör fönstret skärmar kontrolleras och bytas ut vid behov, vilket gör det möjligt att öppna fönstren och låta frisk luft i hemmet utan att oroa dig för myggor och andra flygande insekter. Ytterligare hem underhållsåtgärder kan ske på årsbasis. Uppgifter av detta slag omfatta kontroll av VVS runt huset. Detta innefattar att granska kranar för några tecken på läckage, titta på utsatta rör i källaren och i sänkor för varje tecken på försämring. Rengöring ut kanalsystemet för värme-och luftkonditioneringssystem, minst en gång per år, är ett bra sätt att hålla luften i hemmet relativt fria från allergener. Andra typer av hem underhåll som kan förekomma innefattar uppgifter såsom att måla utsidan av hemmet, ersätter försämrade fönster höljen, eller kontroll grunden för sprickor. Det är ofta en bra idé att planera för att utföra dessa uppgifter vart tredje till femte år, beroende på det allmänna tillståndet i huset. Ett av de enklaste sätten att hamna på efterkälken på hem underhåll är att undvika att skriva ner uppgifterna om ditt underhåll. Skapa en plan för underhåll kan göra det mycket lättare att balansera dina arbetsuppgifter på ett sätt som gör att du kan vända var och en i tid, och därmed förhindra att falla i fällan att ha saker hopar sig och blir överväldigande. För att strukturera din underhållsplan, skapa en disposition med fyra kategorier: månadsvis, säsongsvis, årligen och vid behov. Att hålla saker i rätt perspektiv, inkluderar undergrupper i säsongens kategorin för vår, sommar, höst och vinter aktiviteter. Ange de uppgifter som enligt lämpligt huvudet, eftersom det tillåter dig att organisera när varje bör slutföras. Om en viss uppgift bör vara klar tre gånger om året, lista det mindre än tre olika seasons.With en plan för vad som måste göras och en allmän uppfattning om när det ska ske, kan du nu tilldela måldatum för varje uppgift. Med hjälp av en kalender, identifiera ett specifikt datum för att hantera varje uppgift. Detta gör att du kan schemalägga månads-och säsongsbetonade aktiviteter på dagar som du vet att du kommer att vara gratis, liksom på helgerna. Årliga uppgifter bör också tilldelas en specifik månad och dag, återigen noga med att göra uppdrag för en dag när du vet att du kommer att vara hemma. För större uppgifter, innehålla ett startdatum och ett slutdatum. Skicka ditt underhållsplan på en plats som du ser ofta. Människor som tillbringar sin tid på datorn kan använda elektroniska kalendrar för att skapa påminnelser om kommande underhållsåtgärder. Individer som är mindre tekniskt benägna kan använda en kalender skrivbord läskpapper eller ens skriva anteckningar på en enkel väggkalender. Den exakta mediet är inte viktigt, så länge som den informerar dig om vad som behöver göras och när. Även om detta kan verka som overkill för vissa människor, är det faktum att de flesta husägare glömmer viktiga uppgifter ganska ofta. De är oftast påmind när uppgifter antingen stapla upp eller något drastiskt händer och de inser en viktig uppgift glömdes. Eftersom stora problem kan vara kostsamt att reparera, kan du spara tid och pengar genom att planera din underhållsplan i förväg konst av:. Ryana