I dagens tuffa ekonomi fler och fler människor låg vaken på natten tänker på sätt att tjäna pengar. Vissa har möjlighet att göra denna dröm genom fastigheter. Ett sådant sätt att blir rik i fastigheter är genom fix och flip fastigheter. House är vända processen att köpa ett hus under marknadspris, göra arbetet till det och sedan vrida runt och sälja det för en stor vinst. Vända hus för en levande kan bli en verklig scenario om du är villig att lägga nödvändig hårt arbete i. Men du måste förstå att det finns mer att rehabbing egenskaper än att köpa en fastighet, göra några smärre förbättringar sedan sälja det. För dem framgångsrika på fix och flip fastigheter, finns det några steg att följa för att detta ska fungera för you.Finding leads - Ibland hör jag folk förvirrande leads med erbjudanden. I finna hus vändning leads, det finns ingen ned tid för att främja din verksamhet. Det är där nonchalansen hus allt börjar för fastighetsinvesterare. Att hitta bra, seriösa leads innebär att ständigt vara på jakt efter potentiella rehabbing egenskaper. Om du inte är ute främja och marknadsföra ditt företag, då du kommer att aldrig höra om några nya utmätningar, öppet hus, eller Hot Egenskaper. Konvertera leads - När få kläm på att generera seriösa och solida leder, du nu måste konvertera dem leder till faktiska erbjudanden. Först förkvalificera din säljare och se hur motiverade de egentligen är. Lyssna på säljarens behov när man försöker bedöma ett lämpligt erbjudande som gör ekonomiskt meningsfullt för dig, men också en som är till nytta för husägare. Detta är en viktig punkt i fix och flip fastigheter ofta förbises. Samla så mycket information som möjligt om allting. Detta sparar tid när det handlar om människor som inte är motiverade sellers.Master en exitstrategi - Efter allt är sagt och gjort med huset vända, kan du nu sälja fix och flip fastigheter och förhoppningsvis gå med vinst. Även om detta kan vara det sista steget i nonchalansen hus, är det fortfarande viktigt att ha en plan på plats innan ens göra en offert till säljaren. Din framgång i nonchalansen hus beror huvudsakligen på hur snabbt du kan flytta fastigheten. Att veta detta, är det viktigt att bygga goda relationer med fastigheter köpare eftersom de tenderar att vara köpare av dina egenskaper. Ditt jobb i huset är vända att förhandla fram en tillräckligt bra deal så att det finns en del pengar överblivna för investerare att köpa det från dig konst av:. Wayne Hemrick