så barnen växer upp, det finns fler personer i huset nu än när den byggdes, och huset är att få trångt. Rymden är en premie, men du behöver det och har inte råd att köpa ett nytt hem. Vad göra? Ett sätt att skapa nya eller ytterligare livsrum är att konvertera garaget till en. I många fall, att omvandla en befintlig struktur till bostadsyta kommer att kosta mindre än om man skulle bygga en ny bilaga. Det finns flera frågor, dock, att du måste tänka och planera for.Municipality föreskrifter. Först måste du ta reda på zonindelning regler och byggnormer i ditt område. Vissa kommuner har mycket strikta restriktioner om parkeringsplats, förbjuda parkering på gatan och /eller på gården, och kräver ett visst antal parkeringsplatser inom fastigheten. Om du planerar att förvandla garaget till ett livsrum, måste du hitta alternativa parkeringsplatser för bilar som du kommer tränga undan. Tänk också vilken effekt garage konvertering kommer att ha på andrahandsvärdet på ditt hem. De flesta husköpare överväga ett garage ett måste när man köper property.Building tillstånd. Din kommun kommer att ha särskilda kriterier byggnadsordningen för ventilation, trappor, VVS, nödutgångar och strukturell integritet. Ta reda på vad som är tillåtet och se till att du säkra de nödvändiga bygglov innan du börjar renovera. Garageporten. Nästa är vad man ska göra med garageporten. Borttagning av dörren kommer att lämna dig med en enorm öppning bredare än en vanlig dörr och detta måste fyllas i med en vägg, helst en som innehåller ett fönster för ventilation. För att den nya livsrum att blanda sömlöst med resten av huset, måste du matcha sin exteriör efterbehandling genom att använda samma eller liknande byggmaterial som resten av husets exteriör. Isolering. De flesta garage golv är gjorda av en oisolerad platta av cement. För att isolera golvet kommer att involvera antingen placera behandlad träsliprar ovanför plattan, sedan isolering, sedan en plywood undergolv eller höja /borttagning av plattan, om isoleringen in, sedan återutläggning en häll över det eller hälla en ny. Det senare är svårare än det verkar, och båda sätten kommer att kosta pengar. Isolering måste också placeras på väggar och tak, om det inte redan present.Floor utjämning. Garage golv sluttar ned mot dörren, och i vissa hem de sluttningen ner mot vattnet rinna också. Oavsett vilken metod för golv isolering du väljer att göra, kommer golvnivå måste göras ännu. Detta betyder att sätta i en våning underlayment (om du använder trä sliprar) eller hälla i ett nytt, ännu slab.Heating och kylning. Garage, även om de är knuten till huset, brukar inte ha värme-och kylsystem på plats. Konvertera ett garage till boyta kräver förlänga din nuvarande värme-och kylsystem i den konverterade rymden, eller sätta i en ny, såsom ett rum luftkonditionering för sommaren och gas värmare utrymme eller elektriska golvlister för vintern. Ett sätt att minska kostnaderna är att använda portabel luftkonditionering och uppvärmning units.Plumbing. Om vatten är nödvändigt för den nya livsrum och det finns inget i garaget, måste du lägga nya stuprör och linjer utbudet. Rådgör med din rörmokare för att ta reda på hur man mest effektivt att göra det - antingen genom att skära bort delar av golv eller höja hela garaget golvet. Ledningar och el. Om du planerar att använda elektriska apparater i denna nya livsrum, kanske du behöver lägga till en elektrisk krets för att inte överbelasta de befintliga elektriska lines.As i varje projekt eller företag, är planering nyckeln. Närma garage konvertering som en affärsplan, med en budget, en ritning layout och massor av forskning. Noggrann planering kan bidra till att du bygger ditt nya tillägg effektivt och framgångsrikt med inga onödiga utgifter eller kostnader konst av:. Max Jasper