Vända Hus: guide till framgång

hus vändning är fortfarande en ganska populär investeringsstrategi i USA tack vare bristen på reglering och tillsyn av finansiella institut och banktransaktioner, kan de som är kunniga att göra en nätt summa på hus vändning erbjudanden - vilket är något mer än att köpa avskärmad hem till ett lågt pris, och sedan vända och sälja dem för en snabb profit.Like alla investeringar, innebär utestängning vända en viss risk - så det lönar sig att veta vad du gör innan du hoppar i. Number One: Vet TerritoryIf du ska bli framgångsrik på hus vändning, är ditt första steg för att undersöka marknaden ordentligt. Bara för att du hör om "nationella tendenser" i fastigheter, är det faktum att varje lokal fastigheter har unika egenskaper och utmaningar. Här är en ofullständig lista över saker som du bör veta innan du börjar vända hus på en viss marknad: • platser för lovande egenskaper • kvaliteten på dessa stadsdelar • fysiska förhållanden egenskaper som övervägs • marknadsvärden på liknande bostäder i närheten • källor för kapital • lokala bestämmelser och codes.Pay noggrann uppmärksamhet på denna sista punkt - och rådgöra med en advokat om det behövs. Utestängning vända lett till uppblåsta fastighetsvärden på många områden, och som svar, vissa kommuner antagit lagar som gör nonchalansen hus svårare. Vanligtvis är dessa lagar kräver att (A) i hemmet är köparens primära bostad (B) köparen kvar i hemmet i minst sex månader till en year.If du köper avskärmad hem är i behov av omfattande rehabilitering, detta är oftast inte ett problem - eftersom du kommer förmodligen att spendera åtminstone så mycket tid att göra reparationer. Det betyder dock att ditt hus vändning affären inte kommer att vara en snabb one.Strategies för utestängningen FlippingBuying avskärmad hem fortfarande kan vara lönsam om du går om det på rätt sätt. Goda kandidater för en avskärmning vända transaktionen kan hittas på din lokala banker och låneinstitut, där listor över "nödställda egenskaper" är oftast upprätthålls. Ett alternativ till att köpa avskärmad hem är att hitta bostäder till salu av ägaren. Dessa är oftast "motiverade köpare" som står inför avskärmning och kommer att vara villiga att göra en deal.Keep i åtanke ... hus vändning är inte rocket science - och det kan göra dig en hel del pengar på kort tid, förutsatt du är smart om det och gå noggrant och metodiskt. Ta din tid, vet territoriet, anpassa dig med människor du kan lita på - och du bör vara ganska framgångsrik på nonchalansen Hus Av: Wayne Hemrick
.