Hem informationspaket eller höfter är en uppsättning dokument som hänför sig till en fastighet som är på marknaden för försäljning. Dessa måste skapas av fastighetsägaren, deras advokat, deras mäklare eller en dedikerad HIP leverantör. Som från den 6 april 2009 finns obligatoriska dokument som behöver vara i en Hem Information Pack från första dagen att de släpps ut på marknaden. Innan Hem informationspaket infördes först det var praxis för köpare att inte kunna se någon väsentlig information som avser en fastighet tills de hade lagt in ett formellt bud på den. Utöver detta köparna normalt skulle behöva betala för denna information, nu tack vare Packs Hem Information potentiella köpare kan se alla dessa dokument innan du köper ett erbjudande, kostnadsfritt. Så om du är intresserad av den egendom som du bör fråga mäklaren eller säljaren för en kopia av Home Information Pack.Each Hem Information Pack innehåller obligatorisk (krävs) och auktoriserade (valfritt) handlingar, bör förpackningen endast innehålla officiell information och bör inte ha något samband med reklam eller marknadsföring inom den. Här är de obligatoriska dokumenten som behöver ingå i en HIP: • Ett index som visar all dokumentation inom Home Information Pack • En PIQ - Property Information Questionnaire (detta blev obligatoriskt den 6 april 2009) • En EPC (Energy. Performance Certificate) som visar rating energieffektivitet av fastigheten som är till försäljning. Eller en ärta (förväntade Energy Assessment) för nybyggda bostäder. • nybyggda bostäder kräver också information om tillgänglighet. • Försäljning uttalande. • Bevis på titeln. • Standard sökningar som inkluderar allt vatten och sökningar dränering och eventuella lokala sökningar myndighet. • tomträtten egenskaper en kopia av hyresavtalet • Om tillämpligt commonhold document.There är naturligtvis valfria dokument som också kan ingå i en Hem Information Pack och dessa inkluderar:.. • Ett hem skick betänkande • Garantier är garantier för något arbete som har utförts på egenskapen som fortfarande är giltiga. • hemanvändning och innehåll hem forms.As du kan se införandet av Packs Hem Information är en utmärkt idé för köpare av fastigheter. Att kunna se en sådan detaljerad information om en fastighet som du är intresserad av kommer att hjälpa köparen att göra beslut om huruvida eller inte få ett erbjudande på en fastighet. Alltför många gånger under säljprocessen en köpare kommer att få reda på något negativt om en fastighet som antingen kommer att få dem att dra tillbaka sitt erbjudande eller som kommer att bromsa försäljningen tack transaktionskostnader significantly.Now till Hem informationspaket en potentiell köpare kan se allt avseende egendomen, inklusive dess energieffektivitet, så de är bättre informerade när de gör ett erbjudande på en fastighet. Så om du är en köpare som är intresserade av en viss egenskap gör att du ber att se Pack Home Information och ta reda på allt du behöver om den egendom som du kan få ett erbjudande på konst av:. Alexis Twigg