Detta är ett vanligt problem för många husägare när man står inför nödvändigheten av en större renovering. Beslutet måste betraktas ur två perspektiv. Du måste titta på din känslomässiga anknytning till ditt hem och den ekonomiska innebörden av ditt beslut. Du måste följa en tvåstegsprocess där du kommer att kunna ta hänsyn till alla tänkbara scenarier som är associerade med var och en av de två alternativen. Denna viktiga beslut som du måste göra är ännu större på grund av den nuvarande nedgången som plågar vår ekonomi. Både köpa ett nytt hem och renovera den nuvarande har sin egen andel av fördelar och nackdelar. Det är också en mycket stressande åtagande. Det bästa sättet att närma sig situationen är att besluta om de större frågorna först. Bestäm vad dina mål är och var du vill bo. När du har möjlighet att klargöra dina avsikter och planer för framtiden, kan du avgöra enkelt vilket av de två alternativen stämmer med dina avsikter och planer. Till exempel kan om du redan har utvecklat ett starkt fäste med din nuvarande samhälle, sedan renovera ditt hem vara din perfekta valet. Dock måste du se till att värdet av renoveringen är i samklang med den rådande värdet av liknande fastigheter i grannskapet. Det finns tre viktiga variabler som du måste ta hänsyn till när du gör ditt beslut. Dessa är de finansiella variabler, icke-finansiella variabler och andrahandsvärdet på din home.Financial VariablesThis är den viktigaste variabeln för de flesta villaägare. Du Beslutet skall påverkas av din bedömning av den ekonomiska bärkraften av dina alternativ. Du kommer att titta på beslutsprocessen enbart som en ekonomisk fråga där du kommer att väga dina fördelar mot de beräknade finansiella kostnaderna. Som en allmän regel, är kostnaden för att flytta till ett nytt hem som motsvarar 10% av nuvärdet av din nuvarande bostad. Detta inkluderar bland annat rörliga kostnader, skatt Tomt överföring, verkliga provisioner egendom, och andra juridiska kostnader. Om den sammanlagda kostnaden är högre än renovera kostnaden, då du kan vara bättre att gå för renovering. Icke-finansiella VariablesThese är de immateriella som inte kan ingå i din ekonomiska beräkningar. På ett sätt, det är de variabler som kan påverka ditt beslut att ett visst alternativ när siffrorna som du får är inte tillräckligt för att gynna ett visst alternativ. Kommer du att kunna hantera stress och negativa effekterna av att flytta din familj till ett nytt hem? Är ditt beslut att köpa ett nytt hem linje med dina långsiktiga mål? Följerätt ValueThis är något med anknytning till den första variabeln - finansiella variabler. Ditt hem är förmodligen din enda och viktigaste investering. Du måste titta på andrahandsvärdet på ditt hem när du bestämmer om du ska renovera eller bara gå för en uppgradering. Till exempel kan flytta upp på fastighetsmarknaden vara ditt praktiskt alternativ som värdet av Home Properties är fortfarande på den nedre delen av skalan. Detta innebär att du kan köpa en uppgradering till ett pris som är 25% lägre än dess verkliga värde. Du måste också vara medveten om var ditt nya hem, för detta i hög grad kommer att avgöra hur din investering kommer att fungera på kort sikt samt på längre sikt. När du väljer att renovera din nuvarande bostad, måste du bestämma vilken renovering jobb lägger mest till återförsäljning värdet på din bostad. Kök och badrum renovering kan eventuellt lägga till värdet på din bostad, vilket motsvarar 100% av renoveringskostnaden. En familj rum eller källare är också ett ekonomiskt lönsamt alternativ. Å andra sidan, landskapsarkitektur jobb inte avsevärt bidrar till återförsäljning värdet på ditt hem, och är endast motsvarar 25% av den totala kostnaden för projektet konst av:. Fastigheter info