I mitten av den kämpande bostadsmarknaden, det finns en armé av själv byggare som är upptagen med att bygga sin väg upp fastigheten stege. Vissa bostäder förståsigpåare säger att det aldrig funnits en bättre tid att bygga ditt eget hem, och själv bygga specialist BuildStore, redovisar en ökning i själv bygga mark och förfrågningar finans. Många människor drömmer om att bygga sitt eget hem, och uppskattningsvis 15,000-20,000 britter göra den drömmen till verklighet varje år. En själv bygga projekt kan innebära en betydande grad av planering, tid och hårt arbete, men belöningen kan bli enorm, både ekonomiskt och känslomässigt. En av de stora fördelarna med själv bygga är att allt sker till självkostnadspris, så det finns ingen inbyggd vinst att betala för. Därför, när bygget är äntligen klar, överstiger värdet på fastigheten typiskt den totala bygga kostnaden med cirka 25% -35%, säkra en imponerande omedelbar eget kapital i det nya hemmet. Tills relativt nyligen var fastighetsmarknaden klättring på en fenomenal takt, med en ökande volym av hypotekslån, bostadsbyggande och bostäder transaktioner. Dessa "goda" tider har inneburit "dåliga" tider för självbyggare, det finns generellt en brist på tillgängliga tomter för självbyggare, och höga värden markpriset några självbyggare från marknaden. Under en tid av ökad utveckling och husbyggnad, själv byggare är ofta överbjuden av utvecklare. Men med nedgången på fastighetsmarknaden och kollapsen av det privata bostadsbyggandet branschen, är landet finns i mängder och till ett pris som inte har sett i år. Med hjälp av tomten-finna organ, såsom PlotSearch, själv byggare har nu tillgång till cirka 8.000 byggnader möjligheter, men de måste gå snabbt - bra tomter att snappas upp snabbt. PlotSearch har rapporterat att dess undersökningar för tomter är fortfarande höga, och har ökat ännu mer under 2010, eftersom fler människor inser själv bygga som ett sätt att klättra på fastigheten stege. Den PlotSearch Databasen har ökat avsevärt under de senaste åren, från cirka 5.000 utvecklingsmöjligheter till över 8000, och med det har priserna också sjunkit, vilket gör det till en idealisk tid för självbyggare att ta ett fynd. Tomter som i början av 2008 var prissatta runt £ 160.000 kan nu snappas upp för mindre än £ 125 - en 25% minskning, och under tröskelvärdet för stämpelskatt skatt. BuildStore, Storbritanniens själv bygga expert-och tjänsteleverantör, är angelägna om att hjälpa housebuilders, markägare och lokala myndigheter realisera potentialen i den själv bygga marknaden, och arbeta med dem för att sälja sin mark tillgångar som servade tomter direkt till självbyggare. Raymond Connor, VD för BuildStore, förklarar: "Vi har sett en stadig ökning av antalet människor som bygger sina egna hem under de senaste åren, och även under lågkonjunkturen, våra nivåer av förfrågningar för själv bygga mark och finans fortsatt god. Spirande själv byggare som har väntat i kulisserna för månader nu göra det bästa av det ökade utbudet av billigare mark och tillgången själv bygga finansiering. Så, för alla som har tänkt tanken på själv bygga, nu är det dags att agera - goda tomter till låga priser inte kommer att vara runt för länge "En annan viktig faktor för att bygga ditt eget hem är hur man ska finansiera det.. Att bygga ett hem är inte samma sak som att köpa ett hus, och inteckningar för enskilda homebuilders är inte som "normala" bolån husköp. Det finns långivare på marknaden som erbjuder specialiserade inteckningar för självbyggare, så konsultera en specialist rådgivare för att hjälpa dig att få rätt finansiering lösning som passar dina förutsättningar. Med någon själv bygga projekt, är cash-flow kung och tid är pengar. Om du inte kan köpa det material du behöver, när du behöver dem, eller betala dina byggare i tid, och om du inte kan betala dina underleverantörer, kommer de snabbt gå vidare till ett annat jobb. Att ha pengar för att betala dina räkningar och material köper kommer undvika dessa förseningar. Om du inte har en stor mängd kontanter sitter i din bank innan du börjar, sedan ett förskott skede betalning inteckning kommer att ge dig det positiva kassaflödet du behöver. BuildStore exklusiva Accelerator förskottsbetalning inteckning ger upp till 95% av mark kostnader i förväg, och upp till 95% av bygg kostnaderna, släpptes i etapper, i början av varje byggsteget. Det betyder också att du inte behöver sälja din befintliga hus för att frigöra kapital för att finansiera ditt projekt - så att du kan leva i ditt hem genom hela projektet, sparar du pengar på tillfälligt boende. I genomsnitt, själv bygga låntagare sluta med en 60% lån till värde uppgick vid utgången av deras bygga, vilket ger dem en imponerande bit av eget konst av:. BuildStore