Skriftliga Uppskattningar

Som ägare av Kök Bad & Glass Center i Brevard County, Florida, har Chris Fuller varit att hjälpa kunder med deras ombyggnad behov för mer än 20 år. Här berättar han vad en skriftlig uppskattning är, och om du behöver en för din nästa remodeling job.ImportanceBefore du gå vidare med en remodeling projektet, få skriftliga bedömningar från din entreprenör är verkligen viktigt. Dessa uppskattningar är förmodligen kommer att bli din bästa sättet att förstå hur mycket projektet verkligen kan kosta. Och på toppen av det, beroende på vilken typ av beräkning som presenteras, kan detta vara den första gången du verkligen förstå hela omfattningen av projektet du planerar företaget. Uppskattningar kan också hjälpa dig att lära dig mycket om entreprenören du funderar på att hyra, eftersom de i huvudsak gillar lite frågesporter används för att bedöma entreprenörens kunskapsnivå. När du läser en uppskattning, är det lätt att se skillnad mellan en entreprenör som är professionell och någon som inte är. Bidraget EstimateWhen det gäller vilka typer av skriftliga beräkningar finns två huvudtyper - utsläppsrätter uppskattningar och utformning eller urval uppskattningar. De flesta människor får en ersättning uppskattning under de tidiga stadierna av ett byggprojekt. Till exempel när ett företag som mitt eget - som redan känner de allmänna priserna på allt som rör ombyggnad och ombyggnadsprojekt - kommer ut till en kunds hem, har en konversation om vad kunden vill ha, och berättar för honom den genomsnittliga kostnaden för den typ av projekt han vill göra, det är en ersättning uppskattning. Dessa inledande möten om bidraget uppskattningar kan vara allt från några minuter till en timmes tid toppar. Men under den korta tid vi kan få en känsla av vad detta husägare är ute efter, och vi kan berätta för honom den genomsnittliga kostnaden för allt som rör den totala planen. Så ersättning uppskattning är den typ som vanligtvis görs först och snabbt - med de flesta uppskattning utnämningar tar bara en timme eller mindre att slutföra. I en utsläppsrätt uppskattning för ett badrum, till exempel, skulle entreprenören berättar kunden den genomsnittliga kostnaden för att ersätta en toalett, den genomsnittliga kostnaden för nya plattor, den genomsnittliga kostnaden för installation och borttagning av kakel, och alla den typen av grejer. The Design EstimateAfter som kommer husägare behöver för att få en design uppskattning, där han kommer att sitta ner med entreprenören och faktiskt plocka ut specifika produkter han planerar att använda på jobbet. Vanligtvis händer designen uppskattning inte förrän husägare har gett över en insättning till entreprenören. Och det är vid den tidpunkt då de kommer att sitta ner tillsammans och gå igenom hela urvalsprocessen. Helst ska entreprenören låta kunden välja specifika fixturer och produkter han vill använda. Detta är den punkt när klienten ska berätta entreprenören exakt kakel mönster han vill, eller peka på den exakta badkaret han vill och bekräfta storlek och andra detaljer. Och som jag sa, det är oftast den andra etappen av beräkningsprocessen - valet eller utformningen uppskattning. Från och med det ursprungliga tillägget uppskattning och sedan går vidare till valet uppskattning när bygget blir lite närmare, de flesta människor i slutändan får båda typerna av beräkningar när de går ombord på nya projekt, så de behöver inte välja vilken typ av uppskattning är rätt för them.Other TypesWithin dessa två varianter av beräkningar, men det finns ännu fler skillnader som människor bör se upp för. En sak som är bra att folk kallas ett fast kostnadsförslag. När en entreprenör säger att han ger dig en fast kostnad uppskattning, det betyder att han kommer att kunna göra projektet till det beräknade priset, och oavsett vad som händer på vägen, är han inte kommer att gå över den beräknade kosta. Den andra typen kallas tids-och materialåtgång uppskattning. Med denna typ, kommer entreprenören debitera dig en viss summa för sin tid. Han kommer att sätta ett pris för så mycket varje timme, och därefter för material på en 30% märka upp liksom. Personligen föredrar jag den fasta kostnadsuppskattning för de projekt jag jobbar på. Faktum är att den enda typ av uppskattning vi gör. Med ett fast kostnadsförslag, är kunden garanterad att omfattningen av projektet kommer att kosta en viss summa och inte mer av
:. Chris Fuller