För den som planerar ett hem förbättring projekt som håller budgeten blygsamma är en viktig faktor, frågan uppkommer ofta, "Ska jag vara min egen huvudentreprenör?" Låt oss ta en titt på proffsen och cons.First låt oss titta på vad en huvudentreprenör är och does.In ett nötskal, en huvudentreprenör, eller GC, är den person som ansvarar för den övergripande, framgångsrika slutförandet av projektet. På ett litet hem förbättring projekt som kan innebära att göra den faktiska byggnadsarbetet samt hantera detaljer såsom tillstånd och vistas på budget.For ett större projekt, såsom ett rum tillägg, en stor strukturell ombyggnadsarbete eller bygga ett helt hus, faller det till GC för att hyra, förvalta och betala underleverantörer (de arbetstagare som kommer att bygga formarna, gjutning, gör utformningen, etc.) såväl som att se till att jobbet blir gjort på budget, i tid och korrekt . Om du funderar på att vara huvudentreprenör för ett stort projekt, som har åtminstone en mellanliggande nivå av kunskap om byggprocessen, exempelvis att dra tillstånd, lokala koder konstruktion, avtal och ordentlig försäkring är mycket important.Also, behöver du tillräcklig tid att övervaka hela affären på på din webbplats. Jag vet inte många människor med fri tid borta från ett jobb för att framgångsrikt hantera den här typen av stora företag. Om du har ont om kunskap och /eller tid, men fortfarande tänker att agera som GC på din stora hem förbättring projektet, önskar jag er lycka till. Detta är inte att säga att du inte kan göra det, men huvudvärken kanske inte värt handel off.Let oss inte glömma att det främsta skälet att fungera som din egen GC är potentiella kostnadsbesparingar. Eftersom professionella GCs allmänhet märka upp allt material och varje underleverantör lön, ibland med så mycket som 30% eller mer, om du kan spara några pengar genom att fungera som din egen GC, med alla medel göra it.But om du inte är bekant med detaljerna i att slutföra ditt projekt, kan dessa potentiella kostnadsbesparingar förvandlas till kostnadsöverdrag i en hast. Med ett mindre hem förbättring projektet, men insatserna är inte så hög och så den potentiella nyttan är det inte samma grad av risk.But även med ett mindre hem förbättring projektet, det finns kvaliteter en GC bör ha som important.Unless du kommer att göra allt för rivning, sågning, spikning och efterbehandling själv, som GC, kommer du att hyra, förvalta och betala underleverantörerna. Människor färdigheter, kunskaper om ekonomi och en hälsosam dos sunt, sunt förnuft är necessary.If du aldrig har gjort ett projekt hem förbättring som liknar den du kommer att ta på, en vilja att ställa frågor - även de du tycker är precis plain dumb - är avgörande. Dessutom, är att ha en "kan göra" attityd inriktad på problemlösning rekommenderas. När allt kommer du att vara den som alla ser att när en fix, ändring eller lösningen needed.The främsta argumentet mot att GC på ditt eget jobb är en stor en. Om du inte gillar det färdiga jobbet, har du ingen att peka finger åt (eller fixa vad du är missnöjd med) men yourself.The värdet av en bra GC är hans eller hennes erfarenhet och förmåga att lösa problem. Även om det kommer säkert att bli extra kostnad involverad i ditt arbete genom att anställa en huvudentreprenör, i slutet sinnesfrid kan vara värt bekostnad konst av:. Marc Jeffrey Davis