Med räntorna historiskt låga, om du har funderat på att bygga ett nytt hem eller remodeling ditt nuvarande, kan nu vara bara tiden. Tänk på dessa punkter som du väljer ett hem byggare /general contractor.1) GARANTI - En seriös byggare kommer att ha en skriftlig garanti och stå bakom det. Om fel skulle uppstå i den täckta tidsperioden, skulle garantin skydda hemmet owner.2) TILLSTÅND - Den licensierade byggaren skall erhålla alla nödvändiga tillstånd. Om du väljer en olicensierad byggare och de väljer att inte erhålla ett tillstånd, du kan spara pengar från början, men det kan kosta dig pengar eftersom din husägare försäkring inte kan täcka eventuella skador och du kan bli skyldig att betala stora kommunala böter. Detta kanske inte ytan tills du är redo att sälja ditt hem någon gång i future.3) licensierad - Alltid göra affärer med en licensierad byggare. I denna ekonomi, det finns många olicensierade entreprenörer gör affärer. Kolla din potentiella byggare på delstatsregeringen webbplats som listar LICENS builders.4) försäkrade UNDERLEVERANTÖRER - Det är viktigt att ha försäkrade underleverantörer om något går fel med /på din fastighet. Det är också nödvändigt att alla underleverantörer har lagliga anställda. Underleverantörerna bör vara skicklig inom sitt område. Det är inte en god idé att anlita en underleverantör som har en "jack-of-all trades" personen. Det är definitivt önskvärt att ha pålitliga underleverantörer som har visat banrekord på, i och runt din property.5) SCHEMA - En kunniga byggare har schemaläggning programvara som kan visa dig vad är planerad dagligen för ditt projekt. Du kommer att veta vem som kommer att vara på plats och vad de kommer att göra. Du kommer att veta din beräknade slutdatum. En ansedd byggare kommer att följa detta schema och slutföra projektet på eller nära den projicerade date.6) PROJEKT grundlig utvärdering - Byggaren du behöver kommer att ha utvärderat projektet ordentligt så det finns inga monetära överraskningar. Du kommer att ha fullständig information om kostnaderna för hela projektet och kontrakterade amenities.7) Städning av SITE - Den bästa byggare kommer att hålla sajten i allmänhet rensas upp, så för att webbplatsen ska vara säkra för alla som arbetar eller besöka fastigheten. 8) QUALITY - Förväxla inte bästa pris med värde. Om en byggare kan bygga för så mycket mindre, det finns en anledning. I hemmet byggnad, får du definitivt vad du betalar för. Bitterheten av dålig kvalitet varar långt efter sötman av priset 9) Försäkring - En seriös byggare kommer att ha ansvar och arbetarbostäder ersättning försäkring och kräver att underleverantörerna har arbetarbostäder ersättning och ansvarsförsäkring. Om en arbetstagare varit skadade eller dödade på din fastighet, vill du inte en fordran på din husägare politik eller en lawsuit.10) Liens - Hyra en byggmästare som deltar i statliga Construction registret. Många byggare är inte delaktiga i detta. Det är en extra, dokumenterat skydd för husägaren, bör kvarstad status eller frågor arise.11) tillräckligt jobb arbetsledning - En utmärkt byggaren är på plats eller har en pålitlig handledare att dagligen kontrollera arbetet och specifikationer som görs. Detta kommer att försäkra ditt hem eller remodeling projektet kommer att ske på det sätt du har specified.12) REFERENSER - alltid skaffa och kolla byggmästare rykte. Be om en lista över kundreferenser från byggaren och ringer tre eller fyra references.Shopping för ett hem byggmästare /byggledning bolaget kräver ersättning för dessa nämnda områden. Om du bygger ett nytt hem, kommer det förmodligen din största livstid investering. Om du har valt att renovera, är det viktigt att slutresultatet är vad du förväntade dig. Det är viktigt att spendera tid att samla information och välja den hem byggmästare som kan ge dig en trevlig byggnad erfarenhet och ett hem /ombyggnad byggd med högsta kvalitet. Ditt beslut kan ge dig många år av sorg eller förhoppningsvis, många år av tillfredsställelse och lycka konst av:. David Gustin