Det finns ganska lite inventering på marknaden just nu. Staging ditt hem är det enklaste du kan göra för att göra det sticka ut och ta in topp dollar. När du tittar på bostäder, presumtiva köpare brukar tillbringa mer tid i bostäder som är iscensatta. Ju längre en potentiell köpare är i ditt hem, desto bättre chans att de kommer att lägga ett bud. Top fastigheter experter hävdar att bostäder under $ 600.000 som är prissatta rätt och iscensatta väl brukar sälja inom 30 dagar, även i denna nad längre ditt hus är på marknaden desto mer potentiella köpare börjar de-värde den vilket ofta gånger resulterar i du behöva göra ett prisavdrag och du kommer att vara mer benägna att få "låg boll" erbjudanden. Att sälja din bostad snabbt, spendera bara lite tid och pengar staging det. Här är några tips för att komma igång. # 1 Rensa ut röran! Varje rum i ditt hus måste vara "minimalistisk" medan ditt hem är på marknaden. Det kan vara obehagligt för dig men det kommer att sälja ditt hus. Beställ en lagring pod eller hitta en vän villig att lagra dina grejer. Rensa ut hälften grejer ur varje garderob och skåp. Bara hålla kläder, prylar kök och andra objekt som du absolut behöver för de kommande månaderna. Det bör finnas tomt utrymme i varje garderob, låda och skåp. Ofta är det första potentiella köpare göra är att öppna dina skåp och garderober. De vill veta att alla deras saker kommer att passa. Om du har fulla garderober och skåp kommer de att anta att det inte finns tillräckligt med utrymme för sina saker. # 2 De-Anpassa ditt hem. Rensa bort ditt kylskåp och rensa ut de flesta av personliga foton. Presumtiva köpare behöver för att visualisera själva bor i ditt hem och många människor har svårt att göra det om det finns bilder på dig och din familj överallt eller om det finns krimskrams och prydnadssaker belamra dina väggar och hyllor. Box upp dem och förvara dem. Du kan sätta dem tillbaka upp i ditt nya hem. # 3 Fixa ditt hem. Gå runt ditt hus och göra en lista över alla de små saker som behöver fastställande. Till exempel, lösa trappräcken, brutna utlopp plattor, pipande gångjärn, trasiga väggar och så vidare. När folk ser trasiga saker i ditt hem, även om de är små, de ser mer arbete de måste göra som de-värdesätter ditt hem och en del människor kommer att anta att du inte tar väl hand om ditt hem. Alla vill köpa ett hem från någon som har tagit väl hand om det. # 4 Färg, färg och mer färg. Paint är det enklaste och billigaste sättet att fräscha upp ditt hem. Använd neutrala färger och överväga samråd med din fastighetsmäklare innan du väljer färgerna. Om du har några tapeter, klä den och måla väggarna. De flesta potentiella köpare ser tapeter som arbete och kommer att vilja slå det bort av priset. # 5 Flytta dina husdjur. Helst skickar alla husdjur till en vän eller släktingar huset medan ditt hus är på marknaden. Folk kommer att spendera betydligt mindre tid att titta på ditt hus om du har husdjur, och många människor har husdjur allergier, och kommer inte ens gå in ditt hus. Om husdjur behöver bo, hålla dem kenneled under visningar. Du kan ha den sötaste hunden i världen, men om en potentiell köpare är rädd för hundar, kommer de inte gå igenom ditt hem om det finns en lös hund. Öppna ditt fönster så mycket som möjligt för att hålla luften fräsch. Ständigt kör dina takfläktar. # 6 Clean Up! En gnistrande rent hus känns som ett välskött hus. Det ger också köparna en chans att märka ditt hus, inte dina dammråttor. De kommer att vara mer benägna att vilja spendera tid i ditt hus, vilket betyder att de är mer benägna att köpa det. Rengör ditt hem varje dag medan det är på marknaden. Bara 20-30 minuter per dag kommer att göra en stor skillnad och hålla det luktar färskt. # 7 Ställ upp ditt sovrum som sovrum. Du kan ställa in ett sovrum upp som ett kontor, men inga multi-purpose rum. Sovrum bör vara mycket minimalistisk, en säng, nattduksbord och kanske en byrå, det är det. Allt annat måste gå. De Sängbord och byrå skall helt räknas bort, förutom kanske en lamp.The nyckel är att du vill att folk ska märka ditt hus, inte dina grejer. Dina potentiella köpare måste kunna visualisera sig "som bor i ditt hus och sina saker som stämmer i ditt hus. Gör ditt hus neutral, minimalistiskt och visa att det är väl underhållna. Detta kommer att hämta topp dollar och sälja ditt hus den snabbaste konst av:. DeCoux, Heidi