Att sälja ett hem i Texas? Det betyder att det är dags att få ditt hem inspekteras av en behörig elektriker eller hem inspektör för att se vad Electrical Code överträdelse reparationer du behöver innan någon potentiell köpare försöker sänka din fråga pris! Hem inspektioner är sedvanliga för bostäder fastighetstransaktioner och lone star Staten har en styrande organ i Austin kallas Texas Real Estate kommissionen (TREC) som skapar standarder för praxis för hem inspektioner och reparationer samt utmärkelser TREC hem licenser inspektion till inspektörerna. TREC har skapat en checklista för Texas hemförhållanden och elektriska komponenter som är synliga och tillgängliga för inspektören. Home Inspektörerna förväntas rapportera eventuella brister i dessa riktlinjer som inte är i enlighet med säkerhetskoden /inspektion av Texas till sin klient för kod kränkning repairs.When det kommer till södra elektriska system, det finns ett par områden du behöver för att koncentrera sig på som ett hem ägare: tjänsten entrén och paneler, filialen kretsar, och de anslutna enheterna såsom inventarier och utlopp. Det är hemmet ägarens ansvar att upprätthålla elnätet från tjänsten ingången på utsidan delen av huset (som ansluter till stadens meter) till den inre tjänsten panelen (din breaker låda). Vanligtvis staden mätaren, extern tjänsteleverantör entré, och intern brytare panel är alla inom några meter från varandra. En TX elektriker kommer att kontrollera dessa system och se till att de inte är i code kränkning så att du inte får några brister märken på ditt hem inspection.If du bor längs Texas kust i städer som Houston där hårt väder träffar från orkaner, sedan göra att din externa tjänster panelen är i gott skick kommer att försäkra säkerheten för ditt hem elsystem. Den externa tjänsten panelen kommer att vara på insidan av huset och kommer att hålla alla säkringar, alla kretskort ledningar kommer att anslutas till det. Tjänsten Panelen måste vara nära till tjänsten entrén eller mätare på yttervägg house.Some Texas kontrollkrav för elektriska system att en behörig elektriker kan inspektera och reparera är: - att se till att tjänsten panelen är ordentligt fastsatt i strukturen och inte i en farlig plats -. gör att du har en jordad elektrod-system och en jordad elektrod ledare och att anslutningarna secure.-kontroll skick anslutningarna och kontrollera att det inte finns några brister i isolering, utförsäljningar, eller fästen. - att se till att det finns arc-fel krets avbrytande som betjänar rum i huset och marken fel brytare krets i alla badrum, garage, uteplatser, bänkskivor kök och tvättstuga rooms.It är lämpligt att besöka TREC webbplats (trec.state . tx.us) för att få den mest uppdaterade informationen om hem inspektion och reparation i Houston, Austin och andra Texas städer konst av:. Jim Mathews