Hem förbättringar som ger mervärde

Det finns två huvudsakliga skäl människor tar på projekt hem förbättring: för sin egen njutning och i hopp om att öka andrahandsvärdet på deras hem. Så länge du spenderar tid och pengar för den första orsaken, kommer du vara okej. Det är när du börjar tänka mer på den andra anledningen till att du kan vara i för en besvikelse. Även om förbättringar höja värdet på ditt hem, få tillbaka de pengar de kostar. Till exempel lägger till en swimmingpool, som kostar tiotusentals dollar för att installera, lite att inget andrahandsvärde till ett hem. Människor är avstängda genom underhåll aspekten, och föräldrar med små barn kommer att oroa säkerheten issues.So, vilka förbättringar som lägger tillräckligt med värde som du kommer nära att göra tillbaka vad du spenderar? Det är de mycket synliga förbättringar som kommer att hjälpa de flesta. Tyvärr, inte imponera på mindre synliga och kära inte. Byta tak eller ugnen, medan de kan behöva göra, inte kommer att övertyga ett hem köparen att betala mer. Likaså nya energieffektiva fönster och dörrar är inte troligt att ta igen kostnaden för installationen (Men om du ska kunna fortsätta leva i ditt hem för de närmaste åren $ 1.000 spenderas på isolering och fogtätning befintliga fönster och dörrar kan hjälpa dig spara på din energiräkningar). Den största hem förbättring du kan göra för att imponera husköpare (och få dem att vilja betala mer) är en av de billigaste. Paint. Så länge du väljer färger som tilltalar en bred publik - och du gör det rätt innan du lista (innan den har tid att få förstörde upp) - du ökar överklagande. Likaså listen är relativt billigt att installera, men tillägger wow faktor till annars vanlig rooms.So, är vad annat värt att göra? Du kanske har hört att kök och badrum är vad sälja ett hus, och det är sant, men tror inte att du har att spendera tiotusentals på ett helt rum ombyggnadsarbete. Att bli av med föråldrade tapet eller färg hjälper oerhört. Även sand och färg /bets gamla skåpdörrar att få dem att se nya. Slå ut daterad skåp hårdvara för något stilfullt och modern.Any tid du kan ta Dead Space (dvs. en vind eller källare) och förvandla det till funktionella rymden (dvs sovrum, kontor, mediarum), står du en god chans att återfå mycket av de pengar du investerar i projektet (85% av kostnaden tillbaka vid återförsäljning är det nationella genomsnittet). Om ditt hus har bara ett badrum, kan du ta igen cirka 90% av kostnaden genom att lägga till en sekund. (Lägger till en tredje får du tillbaka mindre). Landscaping också kan förbättra curbvädjan och SÄLJBARHET av ett hem, men inte spendera tusentals kronor på att anställa en professionell (det kommer inte att öka värdet någonstans nära så mycket). Tackla landskapsarkitektur projekt som du kan göra själv instead.Keep detta råd i åtanke innan du öppnar plånboken för att anställa kontrakt och köpa material för massiva ombyggnader. Om du kommer att spendera en hel del, se till att Det vara - först och främst - för dig och din familj, med försäljning av huset en avlägsen andra övervägande konst av: Harris Gates
.