Det rekommenderas av en hel del fastigheter säljare att deras köp erbjuder inkluderar en beredskapsplan klausul för hem inspektion på en professionell nivå. Genom att göra så, agenter visa att de är oroliga för sina köpare. De brister som ett hem har bör höra till köparen av säljarna. Men det finns tillfällen då säljarna är omedvetna om några dolda fel eller ibland de ens glömma att det finns någon. Professionella inspektörer ger en dubbel kontroll för att hålla säljarens ärlighet och hjälpa köpare att undvika överraskningar efter köpet. Det är lätt att bli en professionell hem inspektör. California, Minnesota, Texas och är de enda stater reglera hem inspektörer. Det är lätt att bli en. Nästan alla hem inspektörer få sin verksamhet från remisser för fastighetsmäklare. Det framgår att som en följd av detta, kan en försäljning bli dödad eftersom det är tendensen hos vissa inspektörer tenderar att förbise hem defekter som är helt avgörande. Upprepa agent remisser ges inte till inspektörerna tuff hem. De bostadsköpare kräver inspektörerna som förstår hem konstruktion. Den bransch som sysslar med byggande av bostäder har i det en massa människor som kan tjäna som mycket goda inspektörer. Istället för att producera inspektörer som ska skydda köpare och bör föra ut viktiga defekter fastighetsmäklare producera enkla inspektörer som inte dödar försäljningen. Du bör be inspektören att visa sin yrkeskompetens för att undvika sådana problem. Alla av dem skulle erbjuda sina erfarenheter med dig. Inspektören medlemskap i en av de yrkesorganisationer hem inspektion är av lika stor betydelse och är en utmärkt referens. American Society of Home Inspektörerna är den bästa och tuffaste. Medlemmarna i ASHI får ordentlig teoretisk såväl som praktisk utbildning. Det rekommenderas att både köpare och säljare ska åtfölja inspektören. Köparen bör gå parallellt med kontroll efter sitt inköp, som innehåller klausulen inspektion oförutsedda, har accepterats av säljaren och efter att han hyr en inspektör. Det går också att fastighetssektorns agenten och säljaren, så att konflikter kan lösas på plats. Säljaren har inget annat val än att betala för det upptäckta felet, om det är av allvarlig natur. Efter upptäckten av ett fel, faller det på inspektören att diskutera det med köparen och ofta ger en uppskattning reparationskostnad. I fallet om inspektören också en del av reparationsarbeten, då det kan bli problem. Man bör vara väl medveten om problemet att vissa skrupelfria inspektörer får instruktioner av köparna för att skapa obefintliga defekter. Man kan inte förvänta sig någon inspektör att ha all kunskap. Köparna kan lära sig mer än de rapporter om de följa med inspektörerna. Ett misstag på den del av inspektören kan få ignoreras om för mycket tillit placeras i de skriftliga rapporterna innehåller vanligtvis vessla ord som befriar honom från någon skuld. Om en inspektör utsikt allvarliga brister som farliga ledningar han kan utsättas för reparationskostnaden. Anställa en professionell besiktningsman är den nuvarande normen och köparna bör se till att arbetet är värt pengarna. Man har funnit att ett hem köparen som betalar en avgift på $ 200 till $ 400 till en behörig inspektör, bör företrädesvis en medlem av Ashi eller annan inspektion förening efterfrågan på grundligt skriven checklista rapport. Köparna bör aldrig vara tveksamma till att ställa frågor om ofullständiga eller otydliga objekt konst av:. Marie Blake