När du väljer att sälja din egen Toronto hus, det finns ett stort antal överväganden som måste hållas i åtanke för att säkerställa maximal vinst och en snabb tid till försäljning . Medan vissa delar ligger utanför säljarens kontroll såsom den nuvarande placeringen av huset, ett stort antal av dem ligger inom säljarens kontroll. Home presentation är en viktig faktor som ligger främst inom säljarens kontroll. Home presentation hänvisar till huset egenskapen "shows" och omfattar en mängd saker till exempel design, inredning, atmosfär och i princip i vilken grad de hem tilltalar ett brett spektrum av köpare. Det finns flera aktiviteter som bör utföras av en Toronto home staging företag, men det finns många aktiviteter som säljare kan utföra själva. Ett led i att skapa vädjan om att hemmet är renlighet och enkelt uttryckt doftupplevelsen inne i hemmet. Även om detta kan tyckas vara mycket tydlig, är det ofta förbises av säljare och kan ha en huvudsaklig effekt på potentiell köpare uppfattning, och allmänt intresse, i fastigheten. När potentiella köpare ansluter med fastigheten, kommer de att känna sig tvingade att ta steget att placera ett bud. En del av att skapa den här länken gör uppfattningen att fastigheten är väl omhändertagna. Det enklaste sak som visar hur fastigheten vårdas är det faktum att det är rent och fräscht. Nedan vi checklista flera användbara saker som kan göras av säljare. Windows måste vara oklanderligt rena och måste tvättas på både inne och ute. Om det behövs, kommer du att hitta företag som fokuserar på bostäder fönsterputsning för svårt att få (hög) fönster. Hela huset ska dammsugas och rengöras. Under den aktuella fas i samband med "visningar", ska fastigheten vara sugits på minst dagligen. Inga spindelväv eller "damm kaniner" bör presentera någon plats i hemmet. Inom kök, vitvaror borde vara mousserande och innehållet i kylskåp ska tvättas, välorganiserad samt minimal. Det är viktigt att se till att det inte finns några livsmedel som har starka lukter, oavsett om det är på grund av livsmedel svarvning eller kraftfulla kryddor. Detta kan vara väldigt avtändande för potentiella buyers.In badrummet, handfat, badkar och dusch bås bör alla vara väl diktad och vid behov re-hopklämd. Färska handdukar borde hängas och ofta en låg doft ljus är till hjälp. Smutsiga och jolleseglare fogmassa ska blekas. Speglar samt kranar borde glänsande. Windex fungerar fantastiskt för detta steg. I de andra rummen, bör trägolv vara polerade eller kanske vaxas. Möbler egentligen borde dammas. Tak fläktblad och armaturer bör dammas och rengöras. Slutligen, systemiska pet-relaterade lukter tenderar att vara mycket Dvärgbrytare och måste undvikas till varje pris. Medan en säljare kan älska sin egen pooch, kanske många presumtiva köpare inte eller ännu värre kanske är allergisk mot husdjur. Under visning perioden, bör husdjur tillfälligt skickas till alternativa boenden Av Blogg:. Patrick Halls