En gas certifikat är ett rekord som, enligt lag, måste vara i besittning av alla de människor som bor i hyrda hus eller lägenheter med gasapparater. Genom reglering, måste hyresvärden i huset eller lägenheten ger en kopia av intyget till folket som bor för närvarande på plats. Den hyresgästerna som bor där ska få en kopia av protokollet från gas certifikatet före 28 dagar efter kontrollen är completed.This gas certifikat ges endast efter ingenjörer från Gas Safe Registrera har kontrollerat all gas apparaten i huset eller lägenheten och ansåg dem säker. De tjänster apparater om det behövs och lämna en rapport som förklarar vad de kontrolleras och servas. Men det är starkt stöd för att ha samarbetat larm installerat i huset. Det är en bra försiktighetsåtgärd eftersom den varnar oss om det är CO i huset. Detta larm skall inte ses som en ersättning för säkerhetskontroller av en gas säker registrerad ingenjör och vice versa. Efterlevnad av Gas Entreprenörer: Per Gas Act, gas entreprenörer eller företag som installerar gasapparater måste ge en överensstämmelse certifikat till klienten när all gas installationen är klar. Om han inte uppfyller då det är en juridisk handling och att han kan straffas om han inte utfärda överensstämmelse intyget. Detta följs intyg skall sparas med kunden för fem years.Landlord Safety Inspection: Förutom att kontrollera alla apparater, installation, rör, mätare ventiler etc, måste skyddsronder ger en täthetsprovning av hela systemet. Gasen Företaget måste tillhandahålla en godkänd, registrerat, giltigt gas certifikat (CP 12) till hyresvärden. Om av någon chans att det är fel på apparaten eller dåligt underhållna och hyresvärden inte ger denna gas intyg då det är en juridisk handling. Det är hyresvärdens ansvar att skydda hyresgästens säkerhet och fel eller brott till denna grundläggande rättighet kan leda till stora skadeståndskrav. Om av någon chans gasläckage leder till kolmonoxidförgiftning, posera hälsoproblem eller död eller allvarlig skada på egendom då hyresvärden kan debiteras för homicide.As per gasen säkerhet förordningen, måste hyresvärden att ordna för underhåll av alla apparater, rökgångar och rörledningar som tillhandahålls till hyresgästen för sin användning och även för att få en årlig kolla upp för säkerhets utföras av en kvalificerad tekniker, och att tillhandahålla detta intyg till hyresgästen inom 28 dagar. Denna tull får utföras av hyresvärden själv eller genom ombud som förvaltar fastigheten. Detta är tydligt skrivet i kontraktet. Om det nämns i kontraktet som agenterna måste göra säkerhetskontroll då alla ansvar för hyresvärden måste tas om hand av agent.If apparaterna ingår inte i fastigheten då hyresvärden har bara att få säkerhetskontroller gjort för rörledningar . Men för att skydda sin egendom, kan hyresvärden begära att hyresgästen att få sina apparater årligen kontrolleras och tjänster och även han kan få detta gjort av hans servicetekniker till lägsta möjliga kostnad för dennes räkning konst av:. Dr Kamal Ahmed