Har en målare verkligen måste titta på ditt hem för att ge dig en uppskattning?

Nästan varje dag jag kontaktad av villaägare som vill ha en målning uppskattning rätt i det ögonblicket de begär det. Om de kallar vårt kontor, de är ute efter en offert via telefon. Och om de kontaktar oss via vår hemsida eller e-post, vill de en uppskattning skickas till dem via e-post. Men kan en målare eller målning entreprenör verkligen göra det här? För att ta reda, låt oss ta en titt på hur en målning uppskattning kom till. "Kvadratmeter", till exempel, är en term slagen runt en hel del. Men det är oftast husägaren vem som använder termen. Inte entreprenören. E-postmeddelandet kommer att komma in, "Jag har en 1900 kvadratmeter bostadsrätt. Hur mycket att måla det inklusive väggar, dörrar, lister och släta tak?" Den korta svar från någon kunnig målning pro är, "Jag har ingen aning!" Varför? Eftersom det finns så många variabler utelämnats i ekvationen att det är nästan omöjligt att ge en tillförlitlig offert på att måla så här. Och den första variabeln som nästan alltid felciterad av husägaren är värdet av "kvadratmeter". När någon säger ytor av deras hem, är det oftast lyfts från fastigheter dokument som de fick när man köper hem. Men detta utgör endast golvyta! Och om du bara försöker få dina golv målade, är denna siffra relativt meningslöst att en målning entreprenör eftersom golvytan kan delas in i 2 rum eller 30! Var och en har en signifikant skillnad i mängden yta att måla. Kvadratmeterantalet en målare verkligen behöver arbeta med är den del av alla de väggytor som sällan mäts med mäklaren eller husägaren. Faktum är att jag är den enda gången någonsin gett det korrekta ytor för målning av en klient var när kunden råkade ha varit en målare gång himself.Ok. Så då är det inte tillräckligt för att ge husägaren en kalkylator på målare hemsida för att koppla in den kvadratmeter av väggarna och lägga upp antalet dörrar och fönster och golvlister, etc? Visst! Om det är ett helt nytt hem som aldrig bott i eller målas. Detta är hur entreprenörerna uppskattar nya bostäder och kommersiella fastigheter innan de är byggda genom att göra "starter" från arkitektoniska ritningar. Men det är inte hur bostäder måla världen works.When ett hem har stått ett tag, utvecklar det saker som stress sprickor, poppade naglar, vatten fläckar, rostfläckar, misslyckade diktning, gemensam separation och så vidare. Och alla dessa händer om någon bor i hemmet eller inte. Så då lägger du på alla "yrkes distress" som föreställer naglar, slitna Gips hörn där dammsugarslangen håller gnugga, urgröpningar i gips från att flytta möbler och vattenskador från toaletten som svämmade över och kom genom matsalen taket fixtur. Igen. Sannolikheten är oändliga. Men var och en av dessa typer av ytdefekter måste hanteras korrekt och professionellt som målare innan färgburkar är opened.Then även finns de som begär sin målning uppskattning sight-osedda hävdar att "det finns inga ytdefekter" eller "platsen byggdes bara sex månader sedan så jag bara vill ändra färg" och andra sådana idéer om en prepless lack. Men faktum är att det inte finns något sådant som en prepless färg job.Even om det fanns inga reparationer, inget fogtätning behövs och alla ytor är så orörd som den dag byggherrens målade den, måste målningen entreprenören göra en grundlig inspektion av ytorna för att bestämma deras porositet, konsistens och benägenhet för vidhäftning (eller brist därav). Mest färg som används av byggare är en kommersiell kvalitet färg som används endast för att avsluta plats utanför och få det att verka rent och nytt. Den är inte avsedd att uthärda år av levande eller ens vanlig hantering för den delen. Denna typ av beläggning är porös så det absorberar partiklar från luften och om du försökte torka något av det, skulle du kunna ta bort färgen också. För att korrekt hantera denna gemensamma situation, behöver denna typ av beläggning ofta fyllas ordentligt för att försegla det innan målaren kan korrekt tillämpa en god latex kvalitet akryl. Eller, åtminstone, skulle en högklassig 100% akryl latex måste tillämpas rakt över en sådan färg att vara säker på varaktiga resultat. Och i varje omständighet, skall ytorna slipas för att säkerställa ett gott fäste och en professionell finish om inte bara att helt enkelt göra det smooth.So som ni kan se, utan lack är en prepless paint jobb, är inte all golvyta delat samma och inte alla beläggningar är skapade lika när det gäller re-beläggning, kan det inte finnas något sätt att ge en rättvis och korrekt bedömning av en lack om inte en kvalificerad professionell målning entreprenör inspekterar utrymmet och ytorna grundligt inom det.
Av: DEE L. POTTER