Byta ett tak på ditt hem är en stor investering att göra. Men för de flesta husägare, är det inte något som måste göras alltför ofta under loppet av sin bostad. Om du misstänker att ditt tak läcker och att din vind har blivit någon form av naturreservat är det dags att ha en entreprenör inspektera ditt tak och göra en bedömning i fråga om att om du behöver en helt nytt tak eller om du kan klara dig med bara några plåster och reparation jobs.For flesta husägare, är pengar tight och hem är inte exakt flyga av marknaden eller som visar en betydande ökning av marknadsvärdet. Dessa faktorer kan göra dig luta mer mot att göra jobb lagningslapp än att göra en behövs ersätter, men se till att du pratar med din entreprenör om för-och nackdelar med att ta detta approach.If ditt tak är verkligen bortom några enkla patch reparationer, kan du vara som orsakar ditt hem värde att sjunka ytterligare och slösa pengar som du sätter in i reparationer när du behöver byta tak. Den grundläggande orsaken till de flesta tak skadorna kommer från antingen stormar drar upp takspik och bältros eller åldern på hemmet helt enkelt ta ut sin rätt eller en kombination av båda. Det tar bara några lösa spikar eller saknade bältros för att skapa en farstun för vilda djur och fukt att komma in i din home.Anyone som någonsin haft en vattenläcka under deras diskbänk förstår hur snabbt vattnet kan skapa skador och hur det kan komma från en plats och bosätta sig i ett helt annat område helt. Och när det kommer till vattenskador från ditt tak, kan du föreställa dig hur en konstant tillförsel av fukt från regn eller snö kan lösa genom varje hål eller saknas singel och arbeta sig oupptäckt in din attic.And när du har fukt i ditt hem, Det ökar möjligheten att ditt hem kommer att börja utveckla ännu mer allvarliga strukturella problem, inklusive möjligheten att utveckla svartmögel. Svartmögel kan göra ett hem icke-beboeliga och farligt att bo i. Det är också nästan omöjligt att helt enkelt döda den och ta bort den till skillnad från andra former av formar. Vilket innebär att om du har svart mögel från vatten skador, kan du behöva ta bort allt det har smittat inklusive innerväggar och strukturell inramning, och ersätta taket kommer att vara det minsta av dina expenses.If din takentreprenör känns ditt tak skador är minimal och rekommenderar gör en patch jobb, måste du vidta samma försiktighetsåtgärder som du skulle ta om du bytte ut hela taket istället för att bara reparerade det. Detta innebär att starta genom att få minst tre takentreprenörer att bjuda på jobbet och gör din forskning på entreprenören innan du anlitar dem. Prata med din entreprenör om en garanti på både material och arbete för att se till att din investering kommer att backas upp av en garanti konst av:. Andrew Stratton