Vi vet alla hur viktigt det är att välja en bra byggare att ta på ett projekt i vårt hem. Lika vi vet alla att otaliga skräckhistorier överflöd vilket understryker behovet av vaksamhet när man väljer en byggmästare. Förutsatt att vi har, i teorin, är vaksamma, och vi fortfarande är på den mottagande änden av några oväntade utförande problem, vad kan vi göra åt det? Tja först av allt naturligtvis, är det lämpligt att prata igenom saker och ting med byggare i fråga. Påpeka problemområden och hur dina förväntningar inte har uppfyllts. Påminn byggaren av dina överenskomna krav innan arbetet påbörjas, och vad du faktiskt har fått. Skillnaden kommer att vara uppenbart från detta samtal, och i teorin bör inte vara ett problem, för trots allt, är ett avtal ett avtal är det inte? Nå ja, i teorin! Men vi vet alla att tolkning kan vara problematiskt så det är klokt att i detalj skrivet, vattentät språket exakt vad som förväntas, innan arbetet påbörjas. Ni båda borde underteckna detta avtal, och var och en av er ska behålla en kopia. En anständig byggare kommer att ställa allt till rätta väldigt snabbt eftersom han inte vill att du ska berätta för dina vänner om de problem du har upplevt, och kommer att vara angelägen om att behålla sitt goda rykte intakt. Det måste sägas dock att om du har valt en anständig byggare i första hand, denna typ av problem egentligen inte borde förverkligas. Så, vad gör vi med den byggare som inte ser det på ditt sätt, och vägrar att rätta till det, eller bås för tiden? Ett par sätt fram här är att tala om för byggaren att du kommer att kontakta handelsnormerna myndigheterna i ditt område för att ge dem information så att de kan följa upp det. De är mycket hjälpsamma och kommer att ge dig råd om vägen framåt. Ett annat sätt är att informera byggare som du kommer att driva ärendet i småmål domstol. Detta är en relativt enkel procedur och du kanske upptäcker att byggaren föredrar att bosätta innan fallet faktiskt kommer till domstol. Han behöver veta om att du verkligen är seriös och har lagt hjulen i rörelse, och att du verkligen tänker ta ärendet så långt det måste gå. Det är en liten olägenhet för dig att behöva göra detta men ansträngningen kommer vara värt eftersom resultatet kan mycket väl vara till din fördel, och förfarandet är inte alltför svårt att genomföra. Förhoppningsvis kan dock allt detta kan undvikas genom att välja erkända byggare som är medlemmar av reglerade organ By Blogg:. Laurence Weir