Många människor som funderar på att äga ett hem vet att de har ett alternativ som heter FHA lån, men de vet inte exakt vad det betyder, och de specifikt inte vet vad det innebär i termer av dem försöker säkra medel för att köpa ett hus med en lägre inkomst. Tja, är det relativt enkelt att förstå och dra nytta av detta erbjudande är ett utmärkt sätt att äga egendom och även för att försörja en familj. Regeringen, i syfte att göra det lättare för människor att äga ett hem, etablerade Federal Housing Administration. Denna avdelning försäkrar långivarna mot förluster i de fall där husägare standardinställningar. Genom att erbjuda FHA lån, långivare gör att människor som kanske inte annars uppfyller kraven för ett bostadslån för att få finansiering. För långivarna är detta inte en risk men eftersom det finns en garanti från staten på pengar. Medan FHA lån erbjuder människor en chans att äga egendom är det inte utan sina egna krav. Man måste normalt ha två års fast anställning och helst i samma område. Dessutom speglar det positivt om det finns en trend av ökande ersättning för ditt arbete med tiden. Dessutom är det nödvändigt att en person har råd med den minsta betalningen på det lånade beloppet. Det innebär normalt att det inte kan vara mer än 30% av sin totala inkomst och alla finansiella kostnader inklusive auto lån, studielån och kreditkort räkningar bil kan inte vara mer än ca 40% av månadsinkomsten. Det är också nödvändigt att ha relativt god kredit och inte har några nya konkurser eller utmätningar. Slutligen är man bara rätt att ha ett federalt backas lån i taget så tänk på att om summan av det nya hemmet inte omfattas av det lånade beloppet man måste hitta alternativ finansiering. FHA lån är fantastiska alternativ för första gången husägare eftersom de möjliggör en relativt låg handpenning. Detta tillåter de med relativt lite besparingar för att vara i ett hem lätt. Vanligtvis det nödvändiga beloppet är mindre än 3% ner. Också, medan bra kredit är starkt gynnas är det inte nödvändigt att ha perfekt kredit eller till och med omfattande kredit historia. Ofta första gången köpare accepteras. De har också en relativt låg ränta jämfört med andra typer av financing.Although FHA lån erbjuder en stor fördel för dem som är berättigade att de inte kan vara för alla. Istället för att förlita sig på denna typ av finansiering är det bättre att prata med en mäklare om de många alternativ som finns. Också, eftersom räntan är förhandlingsbara för låntagarna är det värt att shoppa runt fro de bästa flighterna konst av:. Anna Woodward