The Ugly Truth About Mold

Det är vidrigt, det är oroande, det är ful, luktar det och vi är trötta på att höra om det. De flesta av oss har varit direkt påverkas av "M" ord eller snart kommer att bli! Mögel är här, och det är en kraft att räkna med. Denna skrift är inte avsedd för att driva debatten om hur stor andel av mögel påståenden är legitima eller falska. Det är helt enkelt information som syftar till att underlätta en sund förvaltning om en dyr företeelse som påverkar vår industry.What är mögel? Formar är mikroorganismer som reproducerar genom att mata på organiska substrat såsom trä, gipsskivor och måla. När fukt intrång inträffar, kommer mögeltillväxt uppstår ofta. Inomhus inträngande fukt kan vara ett resultat av yttre skal läcker, översvämning eller brist på ordentlig rengöring och underhåll. Medan det finns inget sätt att eliminera alla mögelsporer från befintliga i inomhusmiljön, är sättet att styra interiör mögeltillväxt styra interiör moisture.What kan du göra för att avskräcka mögeltillväxt? Det första steget är att kontrollera fukt genom väderbeständighet din byggnad kuvert. Detta inkluderar din taksystem, system trall, stuck, sub terräng tätskikt, fönster och integrerade beslag. Även om du har ett nytt tak eller ytterväggar system måste regelbundet underhåll utföras för att eliminera fukt inträngning vid penetration och avslutande punkter. Öppningar i sub terrängen kan också bjuda in fukt intrång, vilket kan underlätta mögel growth.It är viktigt att en proaktiv sammanslutning chef och styrelse kontakta välrenommerade tätskikt leverantörer för att underlätta omfattande underhåll som kommer att eliminera yttre skal fukt intrusion.Much av ansvaret också ligger på den enskilda husägare. Enligt Rod Sibley i Servpro, kan "Mest mögel förhindras runt huset med enkla underhåll som regelbundet kontrollera bakom kylskåpet och under diskbänken och diskmaskinen för vatten droppande, eftersom de flesta mögeltillväxt härstammar från långsamma, kontinuerliga läckage. När en läcka upptäcks, är det absolut nödvändigt att den korrigeras och behandlas omedelbart. "Hur ska du reagera på en form påstående? I det förflutna, asbest, röta eller defekter bygg underblåst rädslan och stämningar, men det nya modeordet är mögel. Även om jag har ingen åsikt om hur stor andel av krav är legitima, har jag bevittnat övergrepp både från professionella leverantörer och från enskilda husägare. Kanske det läskigaste oro för Hoas och chefer är att "problemet" husägare nu har en pinne för att vinka, som kräver omedelbara åtgärder och kostar till föreningen. Oavsett husägare oseriöst natur eller benägenhet att orsaka problem, deras enkla påstående av mögel kräver nu omedelbara action.According till Sibley, "När ersättningen av mögel görs, är det viktigaste att göra för att innehålla området med ett minimum av 6-mil plast (plast kommer i en hopvikt vals, som är figursydd och tejpade till väggar, tak och golv för att begränsa spridningen av mögel genom luftburna sporer. Minsta tjocklek accepteras är .006 millimeter) inneslutning, mögel borttagning och sanering kan underlättas genom en form expert och /eller mögel sanering team.How inte mögel påverkar dina leverantörer? På grund av den höga kostnaden för mögel sanering, är din säljarens ansvar högre än någonsin. När priserna stiger, är det mesta av denna kostnad så småningom vidare till husägare intresseorganisation. Vad som brukade vara en $ 250 interiör Gips reparation av ett nytt tak läcka kan nu kosta takläggare $ 10.000 i mögel sanering fees.A ansedd leverantör förstår att kvalitet och kundservice är viktigare än någonsin. Bud inkluderar nu kostnader för kvalitetskontroll och på-plats kundservice. Detta beror på en läckande tak eller sprinklerhuvud kan jämställas med dyra mögel sanering liability.The fula sanningen är att formen är här för att stanna, och det kommer att kosta dig. Så skyddar din investering genom att uppfylla alla dina tak och exteriör-kuvert underhållsbehov, och behandla varje husägare påstående på allvar av
:. Charles Antis