Att köpa ett hus är förmodligen det största köp du gör i ditt liv. Det är också en lång process och tar allt upp till två månader, ibland längre. Från inteckning genom att fullborda försäljningen, det finns en uppsättning process för att köpa en fastighet. Säkra din inteckning Hur du ska betala för ditt hus är viktigt. Inte många av er kommer att ha turen att köpa ett hus direkt. Därför kommer du att behöva låna. Lånet, som är fäst på fastigheten kallas en inteckning och denna marknad är stor. Du måste räkna ut hur mycket du har råd och sedan närma långivare. Detta kan vara din vanliga bank eller en inteckning mäklare som kommer att söka marknaden för dig. När har ni tagit allt detta i beaktande, kommer du att ha en inteckning i princip gått. Välja ett hem här är där du kommer att kräva tjänster av en fastighetsmäklare. Lokala tidningar kommer att ha en fastighet avsnitt där du kan skura fastigheter på marknaden och du boka tid för att se några bostäder i området du vill bo. När du har hittat en fastighet du vill, gör du då ett erbjudande. Mäklaren kommer att förhandla för din räkning med säljaren, ett överenskommet pris. Agenten kommer att informera dig om erbjudandet har accepterats. Instruerar en advokat Hitta en advokat som specialiserat sig på egendom inköp. Den advokat kommer att hantera alla de juridiska aspekterna av huset köpprocessen för en avgift. Undersökning och värdering Det är ett krav enligt lag för en fastighet som skall undersökas. Detta för att kontrollera att fastigheten är värd värderingen och de pengar som kommer att säkras mot den. Undersökningen kommer att visa upp några stora strukturella problem som om den inte avslutats, kan hamna kostar dig tusentals senare ner linjen. Slutföra Mortgage Process Din inteckning kommer nu överens om i sin helhet och du måste ordna skydd livförsäkring i händelse av din död. Allt detta kommer att hanteras av din inteckning leverantör. Utbyta Kontrakt När försäljningen är överens och din inteckning på plats, kommer du att betala din insättning och byte med säljaren. I detta skede, är försäljningen nu rättsligt bindande och om du dra från försäljningen efter det att kontrakten har utbytts du kan hamna förlora din insättning och bli stämd för brott mot avtalet. När alla avtal har undertecknats, kommer säljarna överföra lagfarten till köparen. All den juridiska sidan är nästan klar och de slutliga sökningar på fastigheten är klar. Ordna din Move Processen är nästan färdig. Här kommer du att ordna förflyttning av dina varor från ditt hem till ditt nya hem. Detta är oftast den dag pengarna överförs genom till säljaren. När detta är gjort, kommer mäklaren lämna över nycklarna och ditt nya hem nu lagligen tillhör dig konst av:. Graeme_K