När vi tycker om att få ett hus redo att sälja, vi ofta fokuserar på själva strukturen. Vi frågar oss om väggarna behöver målning, bör mattor rengöras eller bytas, gör något av VVS-armaturer måste repareras, etc. Dock är det objekt som syns först, av alla tänkbara köpare som driver med ditt hus, din gräsmatta och trädgård. Spendera lite extra tid på din landskapsarkitektur innan du lista ditt hus med en fastighetsmäklare kan göra en stor skillnad i hur lång tid det tar ett hus att sell.Think på det här sättet - skulle du känna dig bekväm med tanken på att se en läkare om alla växter i sitt väntrum var död? Det sätter upp några negativa känslor, eller hur? Samma sak händer när folk kör förbi ett hus som är omgivet av döende, luftig gräs, igenvuxna buskar och spruckna trottoarer. Eftersom intrycket är på en rent känslomässig nivå, kan det vara svårt för dina köpare till overcome.There är ett bra exempel på detta problem just nu, i mitt kvarter. Även hus i min stad säljer ast denna sommar, och att de inte stannar på Multiple Listing Service för mycket länge, har en "For Sale by Owner"-tecknet varit i fönstret på ett hus ner på gatan i månader. Ägaren bor utanför stan, och förmodligen köpte huset som en hyra. Nu att huspriserna är högre, är han redo att sälja, men han kan inte ta hand om gården själv eftersom han bor för långt bort. Han gjorde nyligen anlita någon för att skära ner övervuxna gräset, men jag misstänker att han gjorde det bara ett svar på ett klagomål från stadens authorities.This attityden hos säljaren påminner mig om det gamla ordstävet "penny-wise, pundet dumt ". Lyckligtvis tar det inte en massa pengar för att få de flesta gårdar ser bra ut, och det kan göra en enorm skillnad i curbvädjan i ditt hus. Det betyder dock att ta tid - speciellt om gräset har försummats alltför länge. Någon regelbunden vattning kan återuppliva det, men om det har gått för långt, kan du behöva reseed gräset och börja om. Detta kan också vara sant på bakgården, om en stor valp eller en grupp av blivande fotbollsstjärnor har slitna hjulspår i gräset. Det viktigaste för gräset är att få det grönt igen, och hålla det klippas. Om maskrosor har tagit över, kanske en stadsdel unge vara villig att dra ut dem, om priset är right.If buskar längs stängslet är dåligt övervuxen, kan de behöva en hård beskärning. Några prydnadsbuskar och små träd kan beskäras nästan när som helst, men andra måste hanteras med större försiktighet. För att se exakt hur och när din buskage kan beskäras, gör en Google-sökning för viss typ av anläggning, eller hitta en bra bok om beskärning på ditt lokala bibliotek. Overgrown Arborvitae växer nära huset kan behöva tas bort, så skulle någon annan snabbväxande buske som vägrar att hålla sig inom sin tilldelade utrymme, och som skulle vara något annat än nakna pinnar om det du klippa det back.If du behöver för att ta bort övervuxna eller döende stiftelsen planteringar, kan de ersättas med snabbväxande ettåriga eller perenner. Först gräva i jorden så djupt som du kan och lägga kompost och växtnäring för att förbättra markens bördighet. Fråga sedan din lokala plantskola för förslag - de kommer att kunna visa dig vilka växter kommer att växa snabbast och fyll i det tomma utrymmet. Om du lägger ut en dropp slang och bifoga en timer, behöver du inte göra mycket mer än att dra en tillfällig ogräs för att hålla det ser nice.A vän till mig nyligen sålt sitt hus, som var omgiven av en vacker stuga trädgård som tog sina år att bygga. Hon visste att de flesta människor inte har tid att ta hand om så många olika växter, och skulle föredra att helt enkelt vatten och klippa gräset - så hon såg till att lista hennes hus när hennes trädgård var på topp. Även om hennes köparen måste ta bort alla dessa blommor eftersom han inte kan ta väl hand om dem, hjälpte de fortfarande att skapa ett positivt intryck med all den färgen. Hennes hem, omgiven av massor av färg, var på marknaden för bara några weeks.You kan enkelt lägga till några fläckar av färg till din trädgård utan att plantera en perenn gräns att skapa en stuga trädgård. En exceptionellt lätt knep är att köpa en stor politiker som matchar färgen på ditt hus, fylla den med en liten buske från plantskolan omgiven av snabbväxande ettåriga, och placera den precis bredvid ytterdörren. Det tar inte mycket tid, men det kan tillägga att lite touch av livet som gör ditt hus känns mer som "hem" till dina potentiella köpare konst av:. Jonni L Bra