Vi har pratat med säljare som vill sälja sina hus. Alltför ofta baserar de sina begärda priset på gårdagens marknad. Gårdagens marknad av eskalerande fastighetsvärdena är över. Ni har hört rapporter om tv, i tidningar och på Internet. Vi är i en av de värsta marknaderna i historien. Vi har läst en rapport att saker inte har varit så här illa sedan den stora depressionen. Tänk på de första köparna vill köpa ditt hus till bästa pris från början. Så här är vad du kan göra för att se ditt hus inte sitta på marknaden i månader: Tips # 1 - Var förnuftig om din fråga pris Ha minst tre lokala fastighetsmäklare förbereder en jämförande marknadsanalys. Det kommer att lista utgångspriset och försäljningspriset för hemmet i ditt område. Det kommer också att lista storlek och bekvämligheter. Om det finns ett litet utbud av liknande hus, priset ditt hus för vad andra begär. Om det finns ett stort utbud, då du vill läsa nästa stepSeek att skapa större intresse för ditt hus. Ställ din pris 10% lägre än vad andra säljer för. Om du gör detta, väcker det dina chanser att få flera erbjudanden på din fastighet. Om du måste släppa din pris efter att den har funnits på marknaden ett tag, gör en stor prissänkning i stället för mindre nedskärningar. Sälja ditt hus på egen hand är en enorm företag. Det blir ännu svårare när fastighetsmarknaden är mer gynnsam för köpare som nu. Du måste ha erfarenhet och tålamod att rida ut stormen. Därför, om du känner att du inte kan sälja ditt hus själv, hålla sig till detta nästa tips: Tips # 2 - Söka en erfaren fastighetsmäklare sälja idag under denna ekonomiska klimatet kommer att kräva en hel del marknadsföring. Uppsök en erfaren fastighetsmäklare för att hjälpa dig. Du vill inte ta itu med en okryddad agent. Du vill ha en som har gått igenom lågkonjunkturer och förstår vad som krävs för att avsluta affären. Alltför ofta kommer en agent lista din bostad utan att ha dina intressen i mind.The första intrycket är viktigt, särskilt när det gäller att sälja ditt hus. Du huset måste ha curbvädjan att locka potentiella köpare. Se till att du tar dig tid att städa, måla, och landskapet. Du har bara en chans att göra ett första intryck. Ansluta sig till detta tips för att göra en skillnad när dina framtidsutsikter in i huset: Tips # 3 - Stage ditt hus för ett gott första intryck I detta bostadsmarknaden, måste du använda alla verktyg till ditt förfogande. Hyr en stager. Staging tjänster har blivit populärt med ökningen av antalet hus-säljande visar på kabel-tv. En stager kommer hjälpa till att organisera ditt hus för att göra det mer attraktivt. De kommer att flytta ditt hus bort från den "bodde i" look. De kommer att bli av med röran, ordna dina möbler och ge definition till varje rum i huset. De kommer också att ge dig med lockande färg alternativ. Stagers får ut lite som $ 200 för en konsultation. Ett fullskaligt iscensättning plan kan kosta $ 1000, men det är väl värt det för att hjälpa dig få frid i sinnet. Som angavs i föregående tips, måste du använda allt till ditt förfogande för att få din bostad såld. Tips # 4 - Money talks Kasta lite på utsikterna för att fånga deras uppmärksamhet. Slösa inte din tid ge bort bilar eller resor. Du kan se desperat. Erbjud dig att betala en del eller alla av köparens avslutande kostnader. Eller erbjuda fastighetsmäklare och människor som kan hänvisa utsikterna till dig $ 1000 om de skickar någon till er som till slut köper fastigheten. Kom ihåg, det finns förmodligen en hel del konkurrens i form av listor. Ge folk ett incitament att köpa ditt hus eller hänvisa någon som kommer. Vi har talat med många säljare under de senaste månaderna. Majoriteten av dem är "upp och ned". Vara upp och ner betyder att personen är skyldig mer på huset än vad det är värt. Så vad gör du? Tips # 5 - Hur man hanterar att vara "upp och ner" Om du är upp och ner, du har alternativ. De kan inte hjälpa dig att sälja du får pengar när du säljer, men de kommer att hjälpa dig att få frid i sinnet: sälja huset på villkor - Du kan sälja ditt hus via någon form av avbetalning försäljning (under förutsättning att det befintliga lånet, markavtal , eller linda runt inteckning). Du kan också sälja ditt hus via en hyra till egna avtal. Varje metod har sina fördelar och nackdelar. Be långivaren att tillåta en "kort försäljning" - En kort försäljning är en försäljning som resulterar i att långivaren får mindre än vad som är skyldig på hypotekslån. Blankning har vuxit i popularitet, men tänk på att de är svåra att göra. Du behöver en erfaren person att prata med långivaren. Också, nio gånger av tio långivaren inte kommer att tillåta säljaren att få pengar till balansdagens bordet. Tänk bara, varför skulle långivaren vill att du kan få pengar när de diskontering lånet. Hyr hus och rida ut stormen - Du kan välja att flytta ut och flytta en hyresgäst i. Ladda hyresgästen en hyra ränta som ligger nära den månatliga utbetalningen av din inteckning. Om du måste sänka hyran och betala lite själv, är det väl värt det. Där har ni det. De fem tips som hjälper dig att sälja din bostad. Vi hoppas att du har haft dem. Ännu bättre, genomföra dessa tips så snart som möjligt så att du kan få den egendom som sålts konst av:. Netmaxik