Att köpa ett hus är en av de viktigaste förvärven en person kan göra i sitt liv. Därför gör en förköp byggnad inspektion är mycket viktigt. Detta gäller oavsett om det är det första inköpet eller den tionde. De grundläggande orsakerna bakom att göra ett förköp inspektion är att se till att huset är i gott skick. Andra kloka finns det alltid risk för att köpa ett hus som inte bara är farligt att leva i, men också svårt att sälja om det behövs. Om det finns ett problem med huset är det alltid bättre att hitta det i början, snarare än senare. Ett halvt sekel sedan, med hjälp av en byggnad inspektör innan köp var praktiskt taget obefintliga. Idag nästan femtio procent av sålda fastigheter, har ett förköp inspektioner att them.The bästa sättet att hantera detta är att anlita en professionell byggnad inspektör, innan köper huset. En professionell inspektör kommer att kunna identifiera eventuella problem som påverkar värdet och säkerheten i byggnaden. En inspektion kommer att ge ett visst skydd för den potentiella hem köpare. Vad många inte inser är att det kan vara svårt att se problem med en byggnad om du inte har ett tränat öga. En byggnad inspektör kommer att kunna se eventuella problem som kan förvandlas till en skuld för ägaren i future.The första som tittade in är det elektriska tillståndet i huset eller byggnaden. Inspektören ska ta reda på om ledningarna är tillräcklig. Vissa äldre modell hus kommer att ha aluminiumledare för grenkretsar. Detta är en känd brandrisk. Nästa punkt som kommer att granskas är VVS skick. Problem såsom läckande rör och skadade dräneringssystem är en potentiell säkerhetsrisk. Läckande rören inte bara kan skada strukturen i huset, kan det orsaka mögel att form.The nästa del som måste undersökas är strukturen av huset. Strukturen av huset inkluderar tak, väggar, vind, golv och fundament. Taket kommer att inspekteras för att se om det finns någon mantlar och delaminering problem. Väggar, golv och kommer att kontrolleras för termiter, vatten läckage eller någon annan typ av skada. Vinden bör kontrolleras för korrekt isolering och ventilation. Problem såsom skador på balkar, grundmurar, kolumner, kommer golvbjälkar måste vara checked.The punkt i allt detta är att ha en klar bild vad gäller hälsan i huset. Detta sätt om det finns några problem med det, kan detta användas för att omförhandla ett bättre pris. Om till exempel skador ses som kunde kosta 3000 dollar att reparera, så kommer det att vara möjligt att begära ett avdrag av det beloppet från det ursprungliga priset. Det viktiga att komma ihåg är att hitta en kompetent förköp inspektör. Numera finns det många människor som hävdar att vara kvalificerad på denna typ av jobb. Kvalificerade inspektörer kommer att ha en övergripande god kunskap om hus. De kanske inte alltid ha god specifik kunskap som en rörmokare. . Forskning så mycket som möjligt och jämför innan till en konst av: Eric Simon